来源： 凤凰网房产广州站

据国家统计局发布的《2024年1—10月份全国房地产市场基本情况》得知，1至10月，全国房地产开发投资86309亿元，同比下降10.3%，其中，住宅投资65644亿元，下降10.4%。

1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积720660万平方米，同比下降12.4%。其中，住宅施工面积504493万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积61227万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积44569万平方米，下降22.7%。房屋竣工面积41995万平方米，下降23.9%。其中，住宅竣工面积30702万平方米，下降23.4%。

新建商品房方面，1—10月份，新建商品房销售面积77930万平方米，同比下降15.8%，其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元，下降20.9%，其中住宅销售额下降22.0%。

据广州市住房和城乡建设局最新数据显示，10月广州市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万平，环比分别增长101.74%和98.84%。11月1日至11日，一手住宅网签总成交面积则达到32.2万平，同比增长73.3%，环比增长59.7%。整体来看，11月份市场仍延续了10月的交易热度。

10月末，商品房待售面积73057万平方米，同比增长12.7%。其中，住宅待售面积增长19.6%

房地产开发企业到位资金层面，1—10月份，房地产开发企业到位资金87235亿元，同比下降19.2%。其中，国内贷款12400亿元，下降6.4%；利用外资30亿元，下降19.1%；自筹资金31483亿元，下降10.5%；定金及预收款26444亿元，下降27.7%；个人按揭贷款12436亿元，下降32.8%。

据数据显示，10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.49。