乐居买房银川讯 12月25日，位于兴庆区治平路南侧、规划十号路东侧的29号地挂牌截止，进入交易环节，最终，宁夏凯尔星房地产开发有限公司以底价4633万元成功摘得该地块的使用权，楼面价1563元/㎡。

 29号地块的基本情况：

宗地位置、范围：兴庆区治平路南侧、规划十号路东侧,东至宁夏昆仑房地产开发有限公司用地,西至规划十号路,南至宁夏昆仑房地产开发有限公司用地,北至治平路。

宗地面积：13471.60平方米（合20.21亩）

土地条件：净地

规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）

出让年限：零售商业用地使用年限40年，城镇住宅用地使用年限70年

成交价：4633万元

竟得单位：宁夏凯尔星房地产开发有限公司

其他规划指标要求：1＜容积率≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他指标详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字[2019]85号）。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

29号地块出价记录

从出价记录来看， 此次拍卖仅有1家房企参与了29号地块报价，最终，经过拍卖程序4分钟的等待后，宁夏凯尔星房地产开发有限公司底价摘得了29号地块的使用权。

从29号地块所处区域位置来看，29号地块位于丽景南街以西，治平路以南，地块周边建筑物较为密集，多为成熟小区。东边有立达小区、颐园小区、建博花园、民乐家园等，在地块西北有城南雅居、蓓蕾小区、金达小区、江南水乡景园等多个配套醇熟的社区。但地块周边大型商业稀缺，近距离教育资源较少，距地块较近的学校有银川市民办经纬高级中学、银川市第五中学。整体资源、环境、教育等配套较为缺乏。

29号地块实景图

 29号地块交易注意事项

1、竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局向竞得人交付土地。

2、如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

3、成交价款不包含其他行政规费（税）。该宗地土地用途为城镇住宅、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%，不得大于总计容建筑面积的10%）。