观点网讯：6月26日，中原地产研究部最新发布的中原CSI（住宅售价）指数显示，该指数报40.66点，较上周的40.64点微升0.02点，结束连续7周的下跌趋势。尽管市场出现短暂回暖，但指数连续5周低于45点的看淡区间，预示着楼价走势可能转弱。此外，美联储预期下半年仅降息一次，本地银行持续收紧按揭，若CSI进一步跌破40点，将确认楼价下跌。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，屯门大型楼盘Novo Land 3B期开售成为市场焦点，销售情况良好。同时，多个小型发展商以低价及优惠推出新盘，短暂提振市场气氛。然而，商舖、工厦及写字楼市场表现不一，其中商舖和工厦的租售指数持续低迷，写字楼租售市场也面临下行压力。

在住宅租金方面，中原CSI（住宅租金）指数报53.42点，按周上升0.78点，连续17周在50至60点的区间徘徊，显示住宅租金继续在高位企稳。随着暑期租赁旺季的临近，部分地区租盘供应不足，租金有望重拾升轨。