凤凰网房产讯13日上午，北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0003地块上拍，参与竞拍的有中海、华润＋首开、建工＋金隅、招商等房企或联合体。最终，华润＋首开以44.95亿竞得该地块。

据挂牌文件显示，地块用地性质为 R2 二类居住用地，起拍价 42.3 亿，建设用地面积为55613.32㎡，建筑控制规模≤83419.98㎡，房屋销售指导价8.3万/㎡。地块容积率1.5，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。

地块地处海淀区西北旺镇，靠近西六环，其东侧直线距离约2公里处为京新高速，西侧不远处为海淀悦界主题街区和海淀大悦城（在建中），南侧有北清路和中关村壹号、永丰航空材料园等园区，距离地铁16号线永丰站直线距离约2.3公里。距离地块最近的新房是海淀幸福里，相距不到3公里，目前项目均价8万 。就周边二手房来说，地块南侧约1.5公里是首创天阅西山，小区为大面积的改善产品，目前均价8.7万/㎡左右。