花开鸟鸣，北京的马路上已经有了浓厚的春日气息，而近日的商业地产圈里也经历着诸多交迭与革新。3月20日，恒基兆业发展有限公司发布公告称，公司董事李兆基因年事已高正考虑辞任董事一职；而日前，京东集团也历经组织架构调整，一个月内已有两位高管辞任。

公司要闻

1远洋集团年度核心利润跌35% 租金收入同比上升21%

3月20日晚间，远洋集团(03377.HK)公布2018年度业绩报告，公司实现营业额414.22亿元人民币，同比下降10%，核心利润26.19亿元，同比下降35%。商业地产板块发展向好，投资性物业可租赁面积122万平方米，实现权益租金收入约人民币9亿元，实现权益租金收入人民币23.4亿元，同比上升21%。

奇点君点评：虽说商业地产营收有所提升，但是远洋广场的运营水平真的需要提升！

2恒基兆业：李兆基考虑辞任董事一职

3月20日，恒基兆业发展有限公司发布公告称，恒基兆业发展有限公司之董事局谨此宣佈，董事局于今天接获本公司董事李兆基博士通知，彼年事已高，现正考虑本届股东周年大会 后辞任董事一职。

奇点君点评：咱的四叔该歇歇了~

3新世界一周连关两店巴黎春天118广场将于4月8日闭店！

近日，有消费者爆料，新世界位于上海的巴黎春天118广场即将闭店，目前店外已贴出公告，确认将于4月8日起闭店进行业务调整。值得关注的是，就在3月6日，巴黎春天长宁店的官微宣布，长宁店业将于4月15日起正式闭店。一周连关两店，新世界百货的转型升级之路显然还十分艰难。

奇点君点评：巴黎春天变成巴黎冬天了~ 

4瑞安房地产租金收入20.16 亿元，持续发展轻资产战略

3月20日，瑞安房地产发布2018年全年业绩公告。2018年收入增长 35%至人民币248.41 亿元，一般物业销售额为人民币 70.93亿元，而其他资产处置为人民币 150.38 亿元。年内租金及相关收入贡献人民币 20.16 亿元，而来自酒店、建筑、资产管理费用收入及其他业务的收入则达人民币 6.94 亿元。

奇点君点评：瑞安轻资产转型，终于初见成效~

5一个月内两位高管辞职 京东集团组织架构调整动作加大

3月19日，京东集团对外发布消息，京东集团首席法务官（CLO）隆雨（Rain）由于个人职业发展和家庭等原因正式申请辞去集团首席法务官职务。而就在刚刚过去的3月15日，京东宣布京东集团首席技术官(CTO)张晨卸任，同时从2019年6月30日起担任集团顾问。一个月内两位高管相继辞职，很显然，京东正在推进的组织架构调整进一步深入。

 奇点君点评：这一年，京东究竟会有多不平凡~

6传腾讯、阿里将竞购屈臣氏股份

日前，有知情人士透露，包括腾讯、阿里在内的财团考虑竞购屈臣氏股份，出卖方是淡马锡，拟出售屈臣氏10%的股份获得 30 亿美元，并且知情人还称，潜在买家将受邀参加本月的管理层介绍会，截止目前，腾讯和阿里巴巴以及淡马锡均不予置评。

 奇点君点评：还有什么生意是阿里没碰过的

政策趋向

7北京出台新政鼓励品牌首店入驻将提升商业地产发展活力

3月15日，北京市商务局出台关于印发《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》的通知（简称“通知”）正式生效，对在京开设相关商业品牌首店的企业，最高可获得500万元金额的支持。业内专家认为，此举将有利于促进大面积商业类产品去化。

奇点君点评：必须支持振兴北京实体经济！

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