中国金茂28.02亿成功出售北京威斯汀大饭店 买方北京渤海润泽
10月17日晚间，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，该公司以28.02亿元的价格成功出售金茂北京威斯汀大饭店，交易方为渤海润泽。
公告显示，买方北京渤海润泽商业管理有限公司，最终实益拥有人为石翠及苏福蛇，为独立于中国金茂及关连人士（定义见上市规则）的第三方。
据观点新媒体获悉，此前，中国金茂拟透过北交所的公开挂牌程序，出售其于金茂北京置业100%的股权。
最新消息显示，渤海润泽在公开挂牌程序中以人民币28.02亿元的代价投得金茂北京置业100%的股权。于2023年10月17日，中国金茂的全资附属公司上海金茂与渤海润泽就出售事项订立产权交易合同。
公开挂牌文件中所载明，金茂北京置业100%股权的出售底价为人民币28.02亿元，乃根据金茂北京置业截至2023年3月31日的净资产评估值约人民币26.77亿元确定。
资料显示，金茂北京置业成立于2007年6月25日，注册资本为人民币16亿元，其于本公告之日由上海金茂全资拥有。金茂北京置业主要持有金茂北京威斯汀大饭店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有550间客房及套房。
公告提到，基于出售事项的代价约人民币28.02亿元，及金茂北京置业截至2023年9月30日之100%权益约人民币15.33亿元，出售事项的(除税前)收益为约人民币12.69亿元。该公司将就出售事项录得之实际收益须以本公司经审核合并财务报表为准。
中国金茂认为，金茂北京置业主要持有一家五星级酒店金茂北京威斯汀大饭店。董事认为本次采取股权出售方式，在目前市场情况下是以合理价格实现酒店整体销售的良机。出售事项带来的现金流及利润，将有助本集团整体财务状况及营运资金的优化，同时，令本集团可以适时寻找其他新投资机会。
优客工场与中关村信息谷将合作布局创新型联合办公项目 率先落子海南
优客工场官微10月16日公布，优客工场与中关村信息谷于近日达成战略合作，双方将在全国进行布局创新型联合办公项目，首次合作率先落子海南。
据观点新媒体了解，此次双方的合作以数字技术为发力点，共同打造海口市示范性创新办公空间，从而联动资源，助力中关村科技成果离岸孵化建设，为成长中的羚羊企业提供战略咨询、整合营销、投融资对接等服务，促进海南自贸港对高新科技产业、海口市数字化转型升级。
据了解，优客工场（UCOMMUNE）成立于2015年4月，由毛大庆博士发起成立。汇集了包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场、阳光100集团、永柏联投、方正和生等数十个顶级投资机构。优客工场的投资布局涉及FA平台、人力资源、文化传媒、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、知识产权保护、智能硬件、金融服务、创业加速教育和空间设计等领域。
中关村信息谷成立于2014年11月，隶属于中关村发展集团，是落实中关村区域合作任务，以科技产业组织和服务为主的平台公司。致力于在合作城市构建类中关村生态系统，建立以北京为核心、各区域合作城市为支撑、面向全球的创新服务网络体系，实现合作城市与合作企业的协同发展。
截至目前，中关村信息谷以北京为核心覆盖主要创新节点城市的协同网络体系已初步形成。在全国合作20个省份，40个城市，运营50个项目，运营载体面积超260万平米，服务创新型企业17000余家，运营项目累计实现产值超1400亿。
IWG集团旗下首家雷格斯臻选中心（Signature）将于11月亮相
10月16日，IWG集团官微发布消息表示，IWG集团将于今年11月1日，携旗下高端办公空间品牌雷格斯臻选（Signature），正式登陆中国内地，上海陆家嘴的金茂中心作为雷格斯臻选（Signature）在中国内地的首家办公中心。
此次即将开业的首家雷格斯臻选（Signature）中心位于上海金茂大厦六层。金茂大厦位于上海浦东新区，地处陆家嘴金融贸易区的核心位置，比邻上海证券交易所和中国人民银行第二总部。
金茂大厦中心内包括从小型的单人办公室到可容纳20人以上的大型办公室，从总裁套间到专业会议室，可满足企业的多样化办公需求。除传统的办公空间外，中心内还提供配备了专业设施的商务活动空间，可用于培训、路演、董事会、企业聚会等多种场合。
目前，除上海金茂大厦外，雷格斯臻选（Signature）在全球还设有44个办公地点，其中包括美国纽约公园大道250大厦、伦敦主教门100号大厦、香港希慎广场等世界级标志性建筑。而不同地点的Signature中心装修陈设也会与这些建筑的鲜明风格呼应，保持和谐统一。
据了解，在今年上半年，IWG集团已在全球增设400个灵活办公中心，明年IWG集团规划在全球范围内新建1,000处灵活办公中心。IWG集团旗下有着20多个丰富的子品牌，目前落地中国的有雷格斯臻选（Signature）、雷格斯（Regus）、Spaces共享办公和HQ。
有巢公寓上海悦虹人才公寓绿苑路店正式亮相 可租房源450套
10月16日，据有巢公寓官微消息，有巢公寓上海悦虹人才公寓绿苑路店正式亮相，项目位于上海虹桥镇绿苑路。该项目是由上海市闵行区虹桥镇人民政府携手华润置地有巢联合运营，项目可租房源450套，车位272个，总面积约40417㎡。
据观点新媒体了解，9月28日，上海闵行区虹桥镇携手华润置地有巢，通过政企合作形式，联合发布“悦虹人才公寓有巢绿苑路店、吴中路店”两大新品长租公寓项目。悦虹人才公寓是虹桥镇政府打造的高品质宜居人才公寓品牌，旨在为虹桥镇内企业人才提供优质的居住环境和配套服务。
瑞幸咖啡门店已超1.3万家 预计今年年底将突破1.5万家
10月17日，据瑞幸咖啡联合创始人、董事长兼CEO郭谨一透露，目前瑞幸咖啡门店数已超过13000家，客户数超1.7亿。预计今年年底，瑞幸咖啡门店数将突破15000家。
过往报道显示，2023年6月5日，瑞幸咖啡官博消息，瑞幸第一万家门店于当日在福建厦门开出。据了解，2017年10月，瑞幸第一家门店在北京银河SOHO开业，不到6年的时间，瑞幸就达成万店目标。
同年8月1日，瑞幸咖啡公布2023年第二季度财报。
根据财报，瑞幸咖啡第二季度总净收入为62.014亿元人民币，同比增长88.0%。2023年第二季度瑞幸咖啡在美国会计准则（GAAP）下营业利润为11.728亿元人民币，营业利润率为18.9%。
与营收增长同步，第二季度瑞幸咖啡门店规模进一步扩大，净新开门店1485家，总门店数量环比增长15.9%。截至第二季度末，瑞幸咖啡门店总数达10836家，其中自营门店7188家，联营门店3648家。