2020，疫情笼罩。

疫情，是资产价格、资产质量、资产安全性的一面照妖镜。

有的城市下跌，有的城市横盘，有的城市继续上涨。

对于国家来说，货币的价格，就是汇率的涨跌，是衡量一个国家经济质量的晴雨表。

疫情下的汇率，是全球国家经济发展质量的晴雨表。

摊桌面一看，全都明白了。

大约6年前的时候，我写过一篇《去东南亚买房的都是SB》。

当我踏上东南亚的土地，当我站在城市首都的楼顶俯瞰这个城市，当我看着CBRE给我讲述的过去三年房价的涨幅，当我在中介看到几乎不会空租的高租金表格。

我知道，原来，我就是那个没见过世面、在键盘上指点江山的大SB。

最大的遗憾就是：来晚了。

听过我课程的朋友，听过我线下演讲的朋友，都知道我从不避讳这个观点：就房地产来说，我最看好的是越南，一定是越南。

看在疫情面前越南盾的坚挺：

而且，在越南，疫情之下，还是有大量楼盘拒绝卖给中国人。

先别着急骂，对于投资来说，就是一场讨价还价，他不愿意卖，你就越是先不要放弃买，他非常想卖，你就要谨慎考虑要不要买。

对于越南来说，人家不愿意卖给你，说明什么？

对方不愁卖！对方不愁客户！

越南是什么？先说一条，全球60%的三星手机产自这里。

再说一条，据越南外资管理局统计，越南2019年吸引外商投资金额达380.2亿美元，最多的来自韩国，为史上最高，当然，最多的是首都河内。

房价超过河内的柬埔寨金边呢？2019年吸引外资只有36亿美元，而且，一半来自中国。

所以，你应该明白，这代表着什么？

教育、人口、劳动力、外资、工业、产业链、科技、FDI、贸易。。。

想想20年前的我们，就全明白了。

放眼中国和整个东南亚。

能在过去三年同时满足：涨幅30%+稳定5%租金的城市，最稳固的就是越南。

完全碾压国内所有城市。

2020年的越南，就是一个2005年中国的翻版。

上面两张照片是我在去年初在越南考察时用手机拍的。

在这个绝多数人都还在遵循劳动致富的国家，你最有机会在这里用财富认知、财商认知的高度来碾压他们。