国家开发银行今年发放2730亿元中长期贷款支持城市更新
12月3日，国家开发银行宣布，今年1至11月，该行向城市基础设施建设与改造更新、海绵城市、城镇老旧小区改造、城市生命线安全工程、历史文化保护传承、环境基础设施等重点领域发放中长期贷款2730亿元，积极支持城市更新行动，助力打造宜居、韧性、智慧城市。
国家开发银行聚焦人口规模大、密度高的中心城区和影响面广的关键领域，与地方政府紧密合作，为城市基础设施建设提供强有力的资金支持。此举有效增强了城市发展潜力，优化了发展空间，推动了城市业态、功能、品质的不断提升。
下一步，国家开发银行将继续深化政银合作，动态跟踪各地推动城市更新和安全韧性提升的具体举措，不断完善金融服务产品模式，加大信贷支持力度，为推进以人为本的新型城镇化建设作出新的贡献。
广州越秀区瑶台城中村改造项目启动，总投资超600亿元
11月30日，广州市越秀区瑶台城中村改造项目现场举行了全市城中村改造项目集中开工活动。瑶台城中村改造项目作为广州火车站重点片区更新的重要组成部分，已于今年9月正式启动。该项目（一期）首开区的启动标志着越秀区采用“依法征收、净地出让”新模式的首个项目正式落地。
瑶台村位于越秀西北部，是广州火车站站城产居一体化延伸区的一部分，涵盖瑶台、王圣堂、沙涌南3条自然村。改造项目按照“拆除新建”方式实施，改造范围达97公顷，现状建筑面积202万平方米，规划总建设量为275万平方米。越秀区采取“整体推进”和“首开区突破”的双线策略，全力推进瑶台村改造项目实施。
瑶台城中村改造项目将按照“分片分期、逐步推进”原则，划分三大组团实现滚动开发。项目预计带动总投资超过600亿元，提供优质产业空间、优化交通组织、补强公共配套短板，实现产城融合、文化传承、生态宜居等城市功能。在产业升级方面，改造将引流广州站交通枢纽能量，新增约100万平方米优质产业空间，沿广园西路形成高质量产业集群。在交通组织方面，改造将衔接站城交通系统，优化片区路网层级，规划新增4条涉铁通道、衔接2条下穿快速路通道、疏通7条主次干道。同时，重点优化广州地铁14号线二期、佛山地铁5号线站位布局，弥补瑶台片区、机务段的地铁覆盖空白。在人居环境改善方面，改造将高品质打造7个社区中心，统筹落实教育、医疗、文体、环卫等民生功能，新增18万平方米公共服务设施，推动城市管网等重点设施改造提升，构建宜居韧性新社区。
武汉将于12月26日网上拍卖30宗地，起始价合计109.04亿元
12月5日，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让30宗地块的国有建设用地使用权，本次拍卖出让地块网上拍卖时间为12月26日9时30分起。此次30宗地块的土地面积合计172.89万平方米，起始价合计109.04亿元。
其中，P（2024）218号为本次起始价最高的地块，达48.94亿元。该地块位于江汉区沿江大道和大兴一路交叉口、民族路和勤劳一街交叉口，土地面积37825平方米，土地用途为住宅、办公、商业、商服、公园与绿地。
无锡第五批次土拍：12宗底价成交，民企溢价拿下2宗
12月4日，无锡举行第五批次土拍，共计14宗地块。其中2宗地块溢价成交，由民营房企竞得；12宗地块底价成交，由城投竞得。
春雷小学西地块，出让面积：30234㎡，竞得房企：无锡宛湖投资发展有限公司。东湖塘老政府地块，出让面积：56497㎡土，竞得房企：无锡和居投资发展有限公司。
百乐D、E地块，出让面积：25023㎡，竞得房企：无锡舜景置业有限公司。高力南地块，出让面积：14118㎡，竞得房企：无锡惠科置业有限公司。高力北地块，出让面积：33258㎡，房企：无锡惠科置业有限公司。
长安中心幼儿园南侧地块（定销商品房），出让面积：34216㎡，竞得房企：无锡宸瑞置业有限公司。原碧波新村地块，出让面积：47426.4㎡，竞得房企：无锡市太湖国家旅游度假区城建综合开发有限公司。
海鹰A地块，出让面积：41015.6㎡，竞得房企：无锡市瑞城建设有限公司。绿地天空树东地块，出让面积：22485.4㎡，竞得房企：无锡长广开发建设有限公司海力士医院北侧地块，出让面积：35810.8㎡，竞得房企：无锡市新发锦湖置业有限公司。
鸿声卫生服务中心西侧地块，出让面积：66415.2㎡，竞得房企：无锡韵鸿城市发展有限公司。凤鸣山庄东地块，出让面积：72682.5㎡，竞得房企：江苏无锡市新昇商业管理有限公司。
南通市区4宗宅地31.31亿元成交，最高楼面价10253元/平米
12月1日，南通市区成功出让4宗普通商品房用地，编号分别为CR24024、R24025、R24026和ACR24027，总占地面积30.59万平方米（约459亩），成交总价31.31亿元，最高成交楼面价10253元/平方米。
CR24024地块由南通天启置业有限公司竞得，成交总价70950万元，成交楼面价10253元/平方米。地块将打造住宅建筑层次为3层及以上的改善型住宅产品。R24025地块由南通天扬置业有限公司、南通五水置业有限公司竞得，成交总价98790万元，成交楼面价7031元/平方米。
R24026地块由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得，成交总价29890万元，成交楼面价3898元/平方米。ACR24027地块由南通市阳光项目建设有限公司、南通新豪置业有限公司南通市中央创新区科创产业发展有限公司竞得，成交总价113500万元，成交楼面价7299元/平方米。
185.12亿元，华润、中海联合夺得深圳南山地块
12月2日，深圳市成功出让一宗用地，编号为T107-0107。资料显示，该地块位于南山区粤海街道，总面积38566.56平方米，建筑面积263000平方米，地块用途为二类居住用地+商业用地+道路用地，起始价为126.52亿元，竞价增幅2000万元。
成交信息显示，该地块由华润置地旗下深圳市润投咨询有限公司、中海企业发展集团有限公司以185.12亿元竞得。据悉，本次拍地举牌近300轮，楼面价超过7万元。
华发集团34.53亿竞得珠海凤凰谷地块，打造智慧住宅试点项目
12月3日，珠海市新香洲区域的“凤凰谷地块”成功出让，华发集团以底价34.53亿元、约16007元/㎡的楼面价竞得该地块。此次竞拍不仅是华发今年继南屏地块后的再次出手。
地块名为香洲健民路北侧、旅游路东侧24086地块，宗地面积79276.59平方米，1.0＜容积率≤2.72，计容积率建筑面积不超过215713.80㎡，地块性质为二类居住，出让年限住宅70年、商业40年。分为两个小地块开发，并将配建社区用房、养老服务设施、托育服务设施等。
该地块作为近两年珠海出让地块中素质较高的地块之一，将被打造为智慧住宅试点项目，达到智慧住宅三星标准。此次出让的地块亮点颇多，其中一项为每户设置无人机物流投递平台，平台尺寸不小于3m×3m，且两面临空，临空面高度不小于两层层高，不计入容积率和产权面积。