据中注协消息，近日，中注协书面约谈立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)，提示房地产行业上市公司年报审计风险。

当前，房地产市场面临较大调整，房地产行业上市公司业绩波动较大，多家上市公司出现不同程度的债务违约，审计风险较高。中注协提示注册会计师在执行相关审计业务时，应重点关注以下方面：一是关注收入的确认和计量。注册会计师应关注收入确认政策的恰当性和一贯性，判断是否存在虚增收入或提前确认收入等情况；关注是否存在为调节收入而进行的关联交易风险；关注项目是否竣工备案验收通过、是否达到合同约定的可交付状态以及客户是否已接受商品房；应综合考虑财务信息以及非财务指标等多项因素判断收入确认的条件是否满足。二是关注存货减值。三是关注融资方式和借款费用。四是关注持续经营能力。