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经络:预计MMI将升至4%以上 港银仍有加息压力

智通财经APP获悉,根据经络按揭转介研究部最新数据显示,9月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平,最新报3.68%,按月微升1点子,连升2个月,创自2008年1月的3.7%后即逾15年半的新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明预计,MMI将升至4%以上水平。

曹德明称,根据香港金管局资料显示,9月份住宅按揭客户中,有94.1%选用H按计划,反映大部分新造客户倾向选用H按计划。多间银行相继上调H按计划锁息上限,使目前新造H按封顶息率增至4.125%,加上一个月拆息(HIBOR)继续高位横行下,H按实际按息继续处于封顶水平。

曹德明表示,临近年尾,银行资金需求紧张,使HIBOR急升至5%以上水平,预计年内HIBOR将继续反复上升,并有机会挑战2007年10月12日(5.7%)即16年的新高。如HIBOR持续高企,香港银行仍有加息压力,并会根据自身资金成本以及公司策略,不排除再多一次上调最优惠利率(P),幅度约0.125%左右。

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