1月17日，位于开福区的[2019]长沙市123号商业地挂牌截止。湖南湖光常秀置业有限公司以底价9902万元摘得，成交楼面价3050元/平。

天眼查网站显示，湖南湖光常秀置业有限公司大股东为湖南神幻九州文化传媒有限公司，占股51%，长沙市湖泥湾房地产开发有限公司占股49%。据悉，湖南神幻九州文化传媒有限公司总部位于湖南长沙，已于2018年9月入住马栏山视频文创产业园。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市123号地位于马栏山文创产业园核心区，出让面积为7550.97平方米，起始价9902万元。该宗地规划为商业用地，出让年限40年，其中X06-A14地块容积率≤4.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米；X06-A15地块容积率≤0.01，建筑密度≤5%，绿地率≥90%，建筑限高12米。

该宗地的竞拍门槛较高，竞得人需要满足以下几点：

第一，竞得人自持不少于60%的物业，自持时间不少10年（自项目竣工验收之日起）；

第二，项目地块用于建设动漫影视总部基地。竞买人须为原创三维动画制作公司，具有承接国外动漫项目制作的能力和经验；须具备三维动漫连续剧、三维动漫电影、三维动漫游戏、虚拟直播及短视频产品的制作技术和能力；目前必须有三维原创动画连续剧和动画电影国家立项项目；须引进10家（含10家）以上三维动画公司；项目中投资不少于1.5亿元打造全球顶尖的三维动画制作场馆；

第三，项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位，符合城市设计要求，地块沿滨河路界面，需设计和建设与滨河堤防（景观道路）及绿地联系的空中连廊，有效串联园区的慢行系统，并最终报马栏山(长沙)视频文创园管理委员会审查。

另外，位于岳麓区的[2019]长沙市124号工业用地被长沙崐越实业有限责任公司以底价2150万元摘得，成交楼面价300元/平。这也是1月长沙内六区唯一出让的一宗工业用地。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市124号地位于岳麓区学士街道茯苓路以东、紫苑路以北（P01-A36东、P01-A37西地块），出让面积28656.14㎡，起始价2150万元。该宗地规划为一类工业用地，出让年限50年，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高50米（并同时满足机场限高）。

该宗地块的竞买条件主要有以下几点：

第一，竞得人签订《土地成交确认书》后五个月内须建成一栋具备1条符合服务器生产线规范要求的厂房；

第二，竞得人在取得土地后2个月内须引入一家基于国产关键器件（包括但不限于CPU）的自主品牌服务器、PC产品生产及销售资质的企业；

第三，竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙岳麓科技产业园管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。