自古以来衣食住行就是老百姓的生活核心和重心，房价是民众一直关切的问题，2020年由于疫情的影响，各个行业都遭到重创，坊间有句话，大意是经济环境越不好，楼市越坚挺。所以房价的继续上涨是市场决定的，不会有大的波动，是政策决定的总基调。

今年无论是经济增速还是失业率与往常相比都有很大的差距。表面上看，从3月下旬以来，我们的各大中心城市都开始复工复产了，但要实现真正的复工复产，不是工人到岗就可以，订单才是关键。因为大环境不好，所以很多人就会想到房地产这个行业会不会再次复苏，迎来价格上涨。截止5月18日，50大城市卖地数据持续上涨，合计卖地高达14268亿，同比去年同期的12990亿上涨幅度达到了9.8%。杭州卖地1024亿、北京卖地997亿，苏州卖地646亿。整体看，疫情影响逐渐过去，多城市集中井喷卖地，土地市场成交额持续上升，50大城市年内第一次出现了千亿卖地城市。由此可见，卖地收入并没有缩减，反而还有所上升。如今经济低迷，为什么房地产价格仍旧稳中上升呢？

首先，房地产作为我国的支柱行业，是很多地方财政的主要经济来源，在很多时候，地方政府和开发商都会联手卖地建房，以便提高地方的财政收入。

其次银行也不允许房价下跌，如果房价大跌的话，银行也可能会破产，到时整个金融系统就可能会瘫痪。2020年银行方面降息了两次，鼓励大家去消费，不要存钱。据中介表示，后面恢复后反到越来越凶了，例如深圳，每个楼盘基本都是场场爆满。

再次房产企业的刺激措施。今年二三月份，大家出行走动少，很多楼盘基本是零成交量，这也就意味着开发商在亏钱，于是恒大打出第一枪，线上看房，人人卖房，等等令人心动的优惠，刺激了成交量。 其它楼盘也采取各种组合拳打下来，诱惑刺激着刚需赶紧下手，那个时间段房子虽是降价的，但多是原价上涨。

最后是个人焦虑。人永远是担忧的，在中国人对房子的执着下，一有风吹草动立马下手的人比比皆是，当前生意难做，外贸更艰难，想创业基本不敢下手，于是房子成了首选，不管市场如何变，房子能保值就足够了，许多富人为了保障公司经营，也会不断买房，以促使未来因经营不善而东山再起。房子不可能降价，毕竟降房价是个连锁反应，房子经济比重太高，就不得不稳。

于是成交量上去了，房价自然上涨。尽管我国住房供应过剩，但由于分配不平衡，仍有大量人买不起、住不起房。因此，市场上仍然有大量的需求，刚性需求者也很多，这就促成了房价的上涨。总之，现在楼市虽然不太明朗，但是有国家作为坚强后盾，房地产市场肯定可以稳步发展的。