来源： 凤凰网房产深圳站

2023年，地产行业持续深度调整，仍然面临较多不确定性因素。但8月以来，针对房地产行业的支持政策不断释放，从首套房存量贷款利率下调，到一线城市“认房不认贷”全面铺开，从金九银十市场数据全面恢复到近日多笔消费类公募REITs的落地，利好频频之下，是房地产作为“国民经济支柱产业”已经成为从顶层到基层的共识，为中国房地产行业的复苏带来了巨大信心和希望。

值此行业新旧动能转换关键时间点，凤凰网房产推出中国好房·2023地产年度系列测评，以年度品牌、年度企业、年度楼盘三大维度，通过大众网络投票，多维度综合考量企业产品、服务等能力。

中国好房·2023地产年度系列测评之《2023中国年度品牌》聚焦2023年度中国最具影响力地产企业。旨在表彰致力于树立房地产行业标杆，始终坚持提供好产品、好服务、好建筑、 好生活，提升城市建设焕新与人民美好生活运营商，推动并引领中国地产健康发展企业。

经过网友投票和专家遴选之后华侨城A获凤凰网“中国好房·2023地产年度系列测评”《2023年中国地产上市公司财务稳健奖》。

华侨城A成立于1997年9月2日，总部设在深圳市南山区。近年来，公司以转型谋发展，推动改革深化提升，推进落实专业化发展、精益管理等关键举措，要求各业务主体在市场化竞争中不断提高专业化水平。聚焦优势，向“市” 而生，践行“一体两翼三功能”发展模式，转型提升地产业务；保持领先，向“市”图强，加快构建“两核三维多点”发展格局，做精做特旅游业务。

文旅业务方面，以主题公园、自然人文景区“两核”作为旅游业务发展的战略重点，不断巩固核心竞争优势，在旅游科技、旅游酒店、特色商业“三维”持续深耕，实现各产业、各业态有效协作与互动；通过在全国多地培育打造优质项目，形成“多点”布局，夯实业务发展基础，扩大旅游品牌影响力。主要的产品型态包括主题公园、自然人文景区、酒店等。

房地产业务方面，以房地产开发销售业务为“主体”，以与房地产开发项目有机组成的文旅项目，以及围绕房地产开发业务而形成的商业、酒店、物管、会展等相关泛地产业务为“两翼”，着力推动投资、运营、服务“三功能”融合发展。主要的产品型态包括以地产开发、文化旅游、酒店、住宅和商业等多业态融合发展的综合性社区或单体住宅社区，代表性产品包括深圳华侨城度假区、顺德欢乐海岸PLUS、纯水岸、天鹅堡等。

根据华侨城A发布的2023年半年报数据显示，期内，该公司实现了194亿元的营业收入，同比上升19%，其中：旅游综合业务收入103亿元，房地产业务收入91亿元。2023年以来，华侨城A通过加强流动性管理、实施专业化改革、提升主营业务运营效率等举措，持续改善公司经营，确保公司平稳运营。

没有任何一个行业能逃避周期，没有任何一个商业模式永久有效。历史洪流奔涌向前，既沉沙折戟更磨石淘金。如何穿越行业周期，如何跳脱兴极而衰，如何保证永立潮头。企业唯有求变，才是回答一切的答案。