虎年刚开年，谢娜就又奉献了一波买豪宅跳单的新瓜，年后第一挂在热搜上挂了好几天。

主角H先生的房产经纪人通过朋友出来爆料，明指谢娜和张杰夫妇曾在他的带领下看了两次房，当时两人看起来是满意的，事后却以不喜欢为由终止了和这位中介的合作。

但是一个很巧合的机会之下，H先生发现了谢娜张杰事实上跳过了自己，私下联系了该房源的卖家，并完成了购买交易，以此逃避了大额的中介费用。

根据2019年的市场价6200万房款计算，这笔中介费约为120万。

H先生晒出了两次看房活动的照片，第一次，谢娜是和父母看的。第二次，谢娜则和张杰在一起。此外，还有和谢娜助理的聊天记录等。

H先生还声称已经感染了新冠病毒，命在旦夕，因此不希望“带着秘密到另一个世界”。更爆料自己之所以出国读书，就是因为受到了谢娜张杰律师的威胁，躲到国外，才能在国内走正常法律途径起诉谢娜。

当大家都对这位H先生的爆料深信不疑的时候，谢娜、张杰委托上海兰迪律师事务所发布声明否认“跳单”一事，称H先生发布虚假信息已涉嫌造谣诽谤，并严重侵犯了其肖像权、隐私权和名誉权。

其实觉得谢娜张杰跳单不足为奇，还记得那时谢娜在澳大利亚录制《妻子的浪漫旅行》吗？

当时谢娜看中了一款包包，标价3万澳元，折合人民币也就是15万元。临结账之前谢娜却突然跑去上洗手间了，让包文婧先帮她垫付。这时候袁咏仪对着镜头说了句：“娜姐又没带卡对吧？”

结果谢娜还给包文婧3万人民币，如果是真的，按照1:4.533的汇率，谢娜这一通操作，直接少给了10万多块钱。

包文婧就给谢娜发短信说应该再还12万，谢娜也是尴尬地又转了12万。

后来包文婧当着大家的面说起这个事情的时候，谢娜说，我觉得包文婧实在是太计较了，要我都不好意思提醒，直接就说收到了。

而且H再度通过朋友曝光了一段录音，是H跟谢娜、张杰二人司机的电话交谈，H想要从司机的口中得出谢、张于2019年7月购房的结论，从而佐证谢、张是绕过自己直接与房东交易的。

更值得注意的是！

按照房产经纪人H爆料的信息，谢娜张杰不是自己买房，而是通过他们旗下的重庆眉开眼笑文化传媒公司购买的。

资料显示，重庆眉开眼笑文化传媒公司成立于2019年10月，法定代表人为罗正英，谢娜持股99%并担任监事，是该公司的实际控制人。

那么，谢娜张杰为什么要通过旗下公司买房呢？答案大概率是谢娜张杰没有买房资格，或者被限购了。

上海的购房政策，谢娜张杰二人的主要工作地点都不在上海，交社保或个税的难度很大，就只剩下一条途径，公司买房。

在上海企业买房要同时符合三个条件：设立年限已满5年；累计缴纳税款金额已达100万元；职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

据上文可知，重庆眉开眼笑文化传媒公司成立于2019年10月，不符合“设立年限已满5年”这一条件。然而，这家公司顺利买到了房子。

还有一种可能，企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

也就是说，为了买房子，谢娜的公司，至少要在上海“故意”交500万的税。

还有一个细节值得注意，那就是谢娜的公司成立于2019年10月，房子于2019年12月14日网签。

准确地说，谢娜的公司，不仅要在上海交500万的税，而且要在2个月内完成。

明星以公司的名义买房，不稀奇。

如果真的是采取了第二这方式来购房的话，那么谢娜张杰在短短2个月内，完成缴税500万的操作，确实让人震惊。

果然，明星，还是有钱！