观点网讯：4月21日，云南城投置业股份有限公司（以下简称“云南城投”）发布2024年年度报告。

报告期内，公司实现营业收入19.29亿元，其中：商管及物业两项主要业务的营业收入12.29亿元，占比63.73%；实现归属于上市公司股东的净利润-4,945.92万元，较2023年减亏2,637.36万元。主营业务毛利率34.36%，受地产项目降价销售影响，较2023年下降3.91 个百分点。

截至报告期末，公司使用自有资产为金融机构借款提供抵押、质押及担保等，受限资产账面价值总额43.78亿元。

公告还披露，2024年第四季度，公司营业收入为5.52亿元，同比下降24.2%；归母净利润自去年同期亏损2.02亿元变为亏损6743万元，亏损额有所减少；扣非归母净利润自去年同期亏损8293万元变为亏损1.25亿元，亏损额进一步扩大；EPS为-0.042元。

截至2024年12月31日，云南城投资产总额109.87亿元，较上年度末下降10.7%；负债总额降至88.97亿元，资产负债率降至80.97%，公司归母净资产13.18亿元，较上年度末下降3.6%，扣除非经常性损益后归母净利润-1.82亿元。

另据披露，南城投物管板块业务类型涵盖住宅物业服务、商写物业服务、营销案场特约服务、食堂运营、园林绿化管养、产业园区服务、高校服务、医院服务、企事业单位物业服务等，管理规模稳步增长。截至2024年12月31日，签约面积 849.41万㎡，多种经

营创收成效显著，同比提升12%。

截至2024年12月31日，该公司运营管理大型购物中心及其他商业项目共20个（含筹备项目），主要分布于杭州、宁波、台州、广州、昆明、成都等城市，签约面积251.38万㎡，其中：自持项目2个，受托管理关联方项目 13个，受托管理第三方项目 5个。酒店运营管理业务管理运营大理英迪格和成都华尔道夫2家酒店，共544间房。

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