【#广州一年卖地1983亿元#，#40城土拍溢价率10年最低#】12月2日，广州合计出让17宗宅地，其中，4宗因无有效竞买人而流拍，余下的13宗则全部底价成交。流拍的4宗宅地均位于广州外围区域从化、增城和番禺，时代财经注意到，番禺的2宗宅地是第二批集中供地的流拍地块，尽管回炉重拍时起拍楼面价的下调幅度均超过了21%、总起拍价亦分别降低了5.57亿元和7.92亿元，但依旧无人问津。

广州世联研究院副院长崔登科分析指出，地价太贵和周边配套乏善可陈是本次流拍的主要原因：“房企算不过账，而且在现在的政策环境下，大家拿地都很谨慎。”成交的13宗宅地几乎由国企和央企“包场”，仅1宗由民营房企星河地产夺得，零竞争和零溢价是本场土拍的最大特点。实际上，广州的土拍表现是全国的缩影，根据上海易居房地产研究院统计，11月，40个典型城市土地成交溢价率仅约6.5%，创下近十年最低。（时代财经）