近日，长沙城北动静不断。先是限价10800元/平的013号地挂牌，刷新了片区毛坯销售限价的新高，紧接着是长沙北城发展有限公司成立，前两日鹅秀组团1094土地项目规划修改进行了批前公示，地铁1号线北延线也将在今年9月份动工……连续不断的利好消息，让开福北的朋友兴奋不已，难道“沉寂”许久的北边难道终于要觉醒了？

说起开福北，就不得不提到它优越的生态环境，城北沿着芙蓉北路一直往北开，你会发现绿化覆盖率非常高，俨然是藏在长沙城区内的一片世外桃源，宜居性非常高，它被太阳山森林公园、苏托垸湿地公园等生态绿地紧紧环绕。

其中，太阳山森林公园作为长沙城北的一块“绿肺”，拥有8000亩绿地森林面积，景色优美，环境宜人。另外，还有约6780亩的苏托垸湿地公园以及安沙碳汇森林公园规划。

地铁来了！1号线延长线9月动工

一个片区的发展离不开交通的拉动作用，尤其是地铁。近日，市轨道公司针对市民提问的“地铁1号线北延线何时开工”一事进行了回复：“长沙市轨道交通1号线北延一期工程为2020年新建项目，计划2020年9月开工。”地铁1号线北延一期工程北起彩霞路站，线路主要沿芙蓉北路敷设，途径青竹湖路、冯蔡路、荷叶塘路、兴联路、兴隆路，南端止于开福区政府站（不含）。

除了1号线北延一期工程之外，规划中的9号线以及12号线也将辐射至城北。其中，9号线全城43公里，线位基本走向：从金霞组团北向南到暮云组团。

鹅秀组团1094地块项目

近日，长沙市自然资源和规划局官网公布了《鹅秀组团1094亩土地项目规划修改 批前公示》。据修改批前公示显示，增加了居住用地比例，增加居住和商业容量，同时新增配套中小学用地和公园绿地等。据悉，该地块拟建设成为集商务、办公、酒店、休闲、娱乐等功能于一体的大型综合商业区，争取打造长沙城北的商业副中心。相信待其建成之后，不仅为城北人民的生活带来便利，也将带动城北的发展。

鹅秀组团1094地块项目位于芙蓉北路以东、鹅羊路以北、绕城线以南，总面积约为1094亩，属于金霞经济开发区鹅秀组团范围内。该地块就地理位置来说还是很不错，1号线北延一期工程在地块旁设有站点，且与南北主动脉芙蓉路相连，交通便捷。

遥想起十年前的梅溪湖，在政策红利的催化下，如今已发展成为闪耀的梅溪湖国际新城。如今开福北的商业、轨道交通等配套在不断崛起，再加上其自身优越的环境，未来发展潜力不可小觑。目前，开福北已经有卓越、恒大、新城等多个品牌开发商进驻，片区内正形成良好的居住氛围，对于有置业需求的购房者来说，是一个不错的选择。

卓越青竹湖跃城

项目动态：卓越跃城在售5#建面105-149平毛坯住宅，均价8100元/平。

项目介绍：卓越青竹湖落子青竹湖别墅区，是卓越集团深耕长沙14年打造的第四座臻品别墅项目。项目依傍8000亩太阳山森林公园、350亩青竹湖，更有规划中的沙湾公园在旁，营造天赋稀贵的生态居境。

恒大御景天下

项目动态：恒大御景天下在售三期65#66#少量建面约129-143平非毛坯住宅，均价8800元/平。67#、68#、69#洋房开盘已售完。后期有住宅推新，具体推新情况待定。

项目介绍：恒大御景天下是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房小区，楼盘邻芙蓉路，邻地铁一号线、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥。项目地处鹅羊山畔，湘江边，周边有秀峰公园、鹅羊山公园，小区内享30000㎡园林。

新城和樾

项目动态：新城和樾后期无推新，在售住宅和洋房。5#建面126-143平住宅均价9500元/平；6#7#建面145-148平洋房均价11000元/平。

项目介绍：新城和樾项目位于芙蓉北路与高冲路交汇处东南角，离地铁1号线北延线冯蔡路站约300米，现已开启前期地铁勘探工作，地铁时代即将到来！整个项目由1栋公寓、2栋小高层和4栋高层住宅组成。