项目名称：云南曲靖刘家现代别墅（修改图纸）

项目经理：刁晶晶

图纸编号：1156

建筑面积：272.6㎡

占地面积：137.1㎡

建筑尺寸：13.9m×10m

建筑结构：砖混结构

参考造价：43.7万元（不含室内装修费用）

项目概况

基地情况：

东：村内空地

西：村内空地

南：村内空地

北：村内空地

项目简介：

业主希望建造一个现代感的独栋别墅，业主主要委托我们对进深和面宽尺寸进行修改，并提供参考图纸，图纸ID837，业主家庭有两位老人，考虑到老人上下楼不方便，一层设置老人房，由于建筑面积有限，不设置套内卫生间，一层二层分别设置共用卫生间，基地长度宽裕，可以设置一个大的庭院，院内有水景，风景树，木质花架，停车位，给业主提供一个私密美好的生活空间。我们会根据业主的不同需求设计相应适合的建筑，给您带来最具价值的设计和建造服务。

平面布局

户型概况：

2层 /5室 2厅 2卫 1厨 1餐厅 1书房 1粗加工平台 1露台

一层入口在二层挑台下面，隐蔽私密，过了玄关是宽敞的客厅，客厅的可达性与公共性使主人的生活充满家的味道。客厅右面是餐厅，厨房，卧室。餐厅与客厅似连非连，丰富了空间的多样性与趣味性。厨房北向，卧室向南，可以享受到阳光的温暖。客厅左面是老人房，老人房北面是公共卫生间，相近的距离使老人的生活更便捷。

楼梯上二层，南侧便是舒适的起居室，起居室有朝向阳台的推拉门，无论是采光还是通风都更佳，起居室右面是两间卧室，分别朝向南北，两卧室之间是开放的书房，与起居室相连，主人可以一边享受电影的艺术，一边监督孩子的学习。老人房上面是一个宽敞的卧室，卧室空间大，因此可以用两个衣服柜隔出一个书写空间，安静惬意。

造型设计

这是从南面观察的俯视图，可以看出整体风格是现代的，符合主人的审美观与爱好偏向。别墅入口处是窄窄的玻璃连廊，雨天可为入口遮风避雨。二层阳台栏杆使用白色横档，现代感爆满。窗户分割细腻特别，使得整个别墅的设计更为精致，一层外墙采用米褐色的文化石，可避免一层墙面染灰，也增加了别墅的档次。

从东南看去，二层阳台很醒目，三开间均有阳台，给了主人相对宽敞的日晒平台，假日约上几个挚友，在阳台上，趁春光明媚，下几盘象棋，或打打扑克牌，不都是一种享受吗？

别墅西侧还有一个一层的库房，库房南一株杏梅傲然独立，给整个院落带来了生机盎然，春日闲坐二层阳台，近处花韵点点，花香四溢，风味十足。院落南角，还有一坛池水，池水周围栽上多姿的风景树，秋风扫来，黄叶落池，飘然水面，更具诗意。

这个角度是从东北侧俯视，整个院落映入眼帘，院内还有木质花架，花架上架上秋千，闲暇的时候荡荡秋千，别有一番趣味。

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主只是修改面宽和进深尺寸，并未遇到什么困难。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：35天左右。

3.是否有设计建议未被接受？原因为何？

答：业主在项目前期已经有明确的想法和详细参考资料了，设计时没有未被接受的建议。

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