拼网速拼手速 今晚苏州全线飘红

今晚，吴中太湖度假区伴山澜湾、吴江太湖新城中旅名门府、吴中郭巷湖西星辰三大盘齐开。

01、中旅名门府，作为吴江苏州湾的改善品质楼盘，从去年开始一直有购房者等着，本次共有354套房，总价254万起。

根据网友爆料，大家手速很快，中旅名门府房源已全部售罄，看来改善也很凶猛！

02、湖西星辰，89小户型开盘疯抢，非常火爆，大户型也受欢迎，房源基本卖完，剩下顶楼和3楼部分房源。

客户反映，中介也告诉自己湖西星辰预计有500人抢不到。

03、伴山澜湾，全部都是小户型，三房也很实用，刚需上车门槛低，总价150万起，自然也是火爆。19:17开抢，最终剩下部分低楼层房源去化超9成。

苏州楼市今晚全线飘红，购房者躁起！

认筹火爆 报复性买房

这几个项目都是苏州市场上颇受欢迎的热门楼盘，在认筹阶段，售楼处就挤满了购房者，排起长队，人山人海，场面壮观。项目开盘去化瞬间被秒也是在预料之内！

湖西星辰

除了售楼处，湖西星辰样板间也是聚集一群购房者，异常火爆。据了解，此次湖西星辰验资客户超600组。

伴山澜湾

伴山澜湾在上周五领证后，周末两天也是迎来了看房高潮，再现超长队伍！

根据官方发布，认筹启动两小时就有116组客户认筹，由此看来，是真的火爆！

之所以这么火爆，是因为随着疫情逐渐好转，加上传统楼市旺季金三银四的到来，楼市开仓放粮，人们压制已久的购房需求终于爆发。截至今天，3月苏州共有9个楼盘纷纷领证，房源数量超2800套。

另外一方面，购房者之所以买单，也离不开项目自身亮点。湖西星辰作为独墅湖西板块唯一在售房源，推出89平小户型，宣传25万低首付，对于预算有限的购房者来说，充满吸引力。伴山澜湾作为吴中太湖度假区超级大盘，总价150万起，低总价安家门槛低，也因此受到购房者追捧。

购房者排起了长队，开始报复性买房，全面预示着苏州市场真得回暖了！

苏州市场回暖第一 维稳定调

3月17日，贝壳研究院发布《房地产市场复苏力指数城市排行榜》。数据显示，苏州房地产市场复苏力指数为0.80，超过南京的0.74和杭州的0.7，全国第一！

（数据来源：贝壳研究院）

房地产市场复苏力指数综合考量城市房地产市场供需情况、疫情前市场表现和复工复产节奏因素。

（表：市场修复节奏指标体系，来源贝壳研究院）

疫情之前，苏州楼市一直很热闹，市场需求量也很大。随着复工复产不断加快，苏州楼市也强势复苏！

01、新房表现亮眼

（数据来源于金刚石数据）

根据金刚石数据显示，2020年2月受春节和疫情影响成交量显著下跌，但成交均价还在上涨；而3月20天的成交套数、成交总额已经快追赶上1月数据，成交均价继续上涨。

02、二手房带看上升

根据链家数据，目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上，目前调价中涨价占比为35%左右，较年前提升了10个百分点。

随着疫情好转，二手房带看量在上升，二手房市场同步回暖。

03、土拍热度不减

受疫情影响，土拍一再延迟，但是火热程度并没有受到影响。

先是苏州3号公告中园区青剑湖地块加价1.54亿，直逼现房；接着苏州2号公告科技城、尹山湖地块双双登顶现房前一手，12秒加价6亿+！

房企们对于苏州土地市场依旧充满信心，土拍市场的热度只增不减。

从新房、二手房以及土地市场的表现中，可以看出苏州楼市逐渐步入正轨。疫情只是短暂性影响，人们的购房需求是不会凭空消失的。但苏州官方已经发声，苏州楼市依旧坚持“稳住不炒”，2020年苏州楼市基调依旧是“稳”！切莫慌张，理性购房。