新年新气象，新年买新房。
回顾2020年阳江楼市：土地市场大发神威、接连挂出商住住宅用地、某房企再夺新地块......这也意味着2021年阳江楼市将有大批纯新盘即将入市。
据凤凰君不完全统计，2021阳江市预计有25个新项目入市。其中，江城区5个，阳东区5个，阳西县6个，阳春市5个，海陵岛2个，高新区2个。
2021年的你是不是应该把买房大事提上日程了？或许一些卖了很久的楼盘可能已经没有你心仪的楼层和户型，或许你错过了一些纯新盘的入市，或许去年的楼盘配不上今年的你......俗话说先下手为强，趁着还没开盘，一起来了解一下吧！
01
江城区：5个新盘
其中城南3个，城北1个，市区1个
【城南1号】
建设单位名称：阳江市五家村房地产开发有限公司
建设项目名称：城南1号
建设项目地点：阳江市江城区城南街道新江南路以西，四围大道以南，丽阳路以东
项目总投资：45000万元
用地面积78083平方米，建筑总面积199331 平方米，建筑基底面积16396.62 平方米，建筑密度21.0%，容积率2.0，绿地率30.61%，拟建商业配套设施二层面积12985 平方米，住宅13幢面积141983 平方米，地下车库一层面积37685 平方米 ，物业管理用房面积300 平方米，垃圾收集站50 平方米，等其他设施。
【国鼎富康花园】
建设单位名称：阳江市盈泰房地产开发有限公司
建设项目名称：国鼎富康花园
建设项目地点：阳江市江城区富康路南侧、江朗大道西侧
项目总投资：35000万元
拟建设的建筑物包括住宅、商业服务设施、其他配套用房及不计容建筑等， 3幢-11 幢为高层住宅（17-27层）、13幢-16 幢为商业服务设施（2 层）、17幢为门卫室（1层）。项目规划总用地面积50790平方米，地下室25358平方米，地上面积103442平方米，容积率2.0，绿地率38.30%。
【星海丹堤】
建设项目名称：星海丹堤（由中建一局中标）
建设项目地点：阳江市江城区南浦大道与新江南路交汇处
项目总投资：约10.18亿元（合同额）
总建筑面积21万平方米，由5栋26层高层住宅、28栋五层洋房，以及一层地下车库、功能房、商业、公建配套组成。
【上东新城八期（即中集碧桂园盛世城邦）】
建设单位名称：阳江市中集房地产开发有限公司
建设项目名称：上东新城八期
建设项目地点：阳江市江城区西平北路东侧、振兴路南侧B地块；阳江市江城区西平北路CBA2-04-01之1地块
项目总投资：1800000万元
本项目规划总用地面积109515.49平方米，建筑基底面积19005.40平方米，项目总建筑面积433183.42平方米,其绿地率为37.46%。
【碧湖湾邸】
建设单位名称：阳江市新益置业发展有限公司
建设项目名称：碧湖湾邸
建设项目地点：阳江市江城区新江北路北侧、市交警支队东侧
项目总投资：20200万元
占地面积：13296平方米，建设内容：共7栋楼房其中（1#-6#）幢住宅、（7#）幢商业; 容积率：2.40;绿地率：34.39%;建筑密度：27.87%。
02
阳东区：5个新盘
【阳江碧桂园藏珑府】
建设单位名称：阳江创意房地产开发有限公司
建设项目名称：阳江碧桂园藏珑府
建设项目地点：阳江市阳东区东城镇滨河片区福兴路东边及规划一路南边
项目总投资：70000万元
（项目工程设计方案总平面图）
本项目占地面积55342.40平方米，总建筑面积154347.71平方米。主要建设27至30层高住宅4栋，6层高住宅13栋，同时配套1栋1层高及2栋2层高服务设施和公共服务配套建筑。项目建筑密度为27.96%，容积率为2.10，绿地率为30.06%。
【敏捷东樾府】
建设单位名称：阳江市璟宸房地产开发有限公司
建设项目名称：敏捷东樾府
建设项目地点：阳江市阳东区东城镇广雅路南边及规八路西边地块
项目总投资：93697.62万元
（项目工程设计方案总平面图）
项目总占地面积62089.40平方米,总建筑面积197551.22平方米,共建设21幢高层住宅建筑，3幢商业建筑，其中包括2幢15层高住宅、2幢16层高住宅、3幢17层高住宅、14幢18层高住宅；3幢2层商业，建筑密度为20.76%，绿地率30%，容积率为2.5，总户数1371户，以及建设其相关配套设施。
该项目销售中心预计在2月上旬开放。
【金桂花园丹桂华庭】
建设单位名称：阳江市阳东区城市建设开发总公司
建设项目名称：阳江市阳东区金桂花园丹桂华庭
建设项目地点：阳江市阳东区东城镇丹载村委会东边坑地段（金桂花园东北边）Ⅲ区
项目总投资：35000万元
项目占地面积30784.4平方米，建筑面积110520.09平方米，主要建设12栋高层住宅楼（4栋为11层，4栋为17层，4栋为25层）、停车场。总户数为800户，机动车停车位661辆。容积率为2.93，建筑密度为31.68%，绿化率24.82%。
【官山御景】
建设单位名称：阳江市嘉伦饼干有限公司
建设项目名称：官山御景二期
建设项目地点：阳江市阳东区东城镇阳江市东风四路173号
项目总投资：28500万元
本项目总用地面积36255.42平方米，总建筑面积95186.54平方米，计容面积为72510.8平方米，容积率为2.0，建筑密度为14.60%，绿化率为37.16%。拟建4幢26层住宅，2幢24层住宅，7幢6层住宅，1幢3层住宅，1幢幼儿园，配有开关站、垃圾房。
【紫罗小镇四季居住宅项目】
建设单位名称：阳江市阳东温泉四季地产开发有限公司
建设项目名称：紫罗小镇四季居住宅项目
建设项目地点：阳江市阳东区新洲镇北股村村委会热水镬地段
项目总投资：20000万元
该项目占地面积20383.2平方米，总建筑面积24602平方米，计容建筑面积24207平方米，主要建设联排住宅、小高层复式住宅、地下车库等，容积率1.2，建筑密度29%，绿地率35%。
【紫罗小镇四季园住宅项目】
建设单位名称：阳江市阳东温泉四季地产开发有限公司
建设项目名称：紫罗小镇四季园住宅项目
建设项目地点：阳江市阳东区新洲镇北股村村委会热水镬地段
项目总投资：55000万元
该项目占地面积52665平方米，总建筑面积67377平方米，计容建筑面积54174平方米，主要建设联排住宅、小高层复式住宅、地下车库等，容积率1.03，建筑密度25%，绿地率35%。
03
阳西县：5个新盘
【阳西大泉山海生态旅游度假区】
建设单位名称：广东大泉山海旅游发展有限公司
建设项目名称：阳西大泉山海生态旅游度假区项目（一期A区）
建设项目地点：阳江市阳西县织篢镇阳西县省道278线西侧、织篢河两侧用地B-02地块
项目总投资：12000万元
项目总用地面积61775.8平方米，其中：建筑占地面积27978.25平方米，建筑总面积84357.32平方米。建设3栋3层商住楼，15栋2层、3栋3层、3栋7层商业楼，19栋2层联排住宅楼及配套设施。
【南湖豪庭商住小区南区三期/四期】
建设单位名称：阳西县源河房地产开发有限公司
建设项目名称：阳西县源河房地产开发有限公司南湖豪庭商住小区南区三期/四期
建设项目地点：阳江市阳西县织篢镇阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-03地块2号地/3号地
项目总投资：（三期）23567万元/（四期）22398万元
（三期）项目用地面积14134.08平方米，建筑占地面积2049.81平方米，建筑总面积72609.19平方米（地下室面积9466.35平方米），建设2栋32层住宅楼及地下室等附属设施。
（四期）项目用地面积14134.08平方米，项目占地面积4556.16 平方米，建筑总面积约为68497.14 平方米（地下室面积11534.44平方米），建设1栋32层、2栋26层的商住楼及地下室等附属设施。
【阳西月亮湾-怒放海项目一期】
建设单位名称：阳西碧月房地产开发有限公司
建设项目名称：阳西碧月房地产开发有限公司阳西月亮湾-怒放海项目一期
建设项目地点：阳江市阳西县沙扒镇月亮湾B-05地块
项目总投资：39780万元
项目总用地面积49610.98平方米，建筑基底面积16250.92平方米，总建筑面积110139.46平方米，主要建设内容包括10幢8层住宅、5幢2层住宅、1幢7层公共配套设施、2幢单层公共配套设施及绿化等配套设施。
【阳西月亮湾-月泉海项目七期】
建设单位名称：阳西碧月房地产开发有限公司
建设项目名称：阳西碧月房地产开发有限公司阳西月亮湾-月泉海项目七期
建设项目地点：阳江市阳西县沙扒镇月亮湾度假区C-04、C-05地块
项目总投资：61330万元
项目总用地面积73290.60平方米，建筑基底面积27807.19平方米，总建筑面积169843.64平方米，主要建设内容包括9幢8层住宅、4幢8层住宅兼服务设施、6幢2层住宅、1幢3层幼儿园、2幢7层停车楼、3幢2层服务设施及绿化等配套设施。
【东新翡翠金湾小区一期项目】
建设单位名称：东莞市东新实业有限公司
建设项目名称：东莞市东新实业有限公司阳西东新翡翠金湾小区一期项目
建设项目地点：阳江市阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园（B03-16-01、B03-16-02、B03-20A）地块（一期）
项目总投资：14800万元
项目用地总面积20381.2平方米；其中：建筑占地面积4519.67平方米，建筑总面积61896.84平方米，建设1幢25层、4幢26层住宅楼、1幢1层商铺、1幢4层幼儿园及附属设施。
【荣盛山湖海商住小区（四期）】
建设单位名称：阳西荣华盛房地产有限公司
建设项目名称：阳西荣华盛房地产有限公司荣盛山湖海商住小区（四期）
建设项目地点：阳江市阳西县沙扒镇海仔湖旅游大道北HZ-07-O7A地块
项目总投资：20000万元
四期项目建筑用地总面积52240.99平方米，其中建筑占地面积3045.38平方米，建筑总面积65611.47平方米。建设3幢32层商住楼、1幢3层幼儿园及架空层等配套设施。
【云星钱隆华府】
建设单位名称：阳西县顺晟置业有限公司
建设项目名称：阳西县顺晟置业有限公司云星钱隆华府建设项目
建设项目地点：阳江市阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园（二期）B01-09B地块
项目总投资：35000万元
项目用地面积34775.617平方米，建筑占地面积6682.72平方米，建筑总面积102095.86平方米（地下车库面积17581.20平方米），建设2幢17层高、5幢27层高的住宅楼、2幢18层高的商住建筑和1幢1层高、1幢2层高的配电室及地下车库等附属设施。
04
阳春市：5个新盘
【碧桂园天麓花园】
建设单位名称：阳春市碧辉房地产开发有限公司
建设项目名称：碧桂园天麓花园
建设项目地点：阳江市阳春市春城街道马鞍山水系南侧HD-MASN-01地块、HD-MASN-02地块
项目总投资：137840万元
项目占地面积110965.74平方米。总建筑面积253532.32平方米， 其中计容建筑面积221931.41平方米，不计算容积率建筑面积31600.91平方米。绿地率30.5%，总户数1507户，停车位1580个。
【路路通公馆】
建设单位名称：安芬娜（阳春）房地产有限公司
建设项目名称：路路通公馆
建设项目地点：阳江市阳春市春城街道红旗路
项目总投资：12318万元
总用地面积7915.51平方米，建筑基底面积4515.44平方米，总建筑面积为34219.63平方米，其中计容建筑面积29287.11平方米，建设地下1层及地上1#1层、4#3层商业楼，2#、3#16层综合楼，停车位169个（其中地上停车位41个，地下停车位128个）。
【华岭花园二期】
建设单位名称：阳春市金贵园房地产有限公司
建设项目名称：华岭花园二期
建设项目地点：阳江市阳春市春城街道兴华路-07A-2C、-07A-2D地块
项目总投资：13040万元
项目占地面积21108.91平方米，总建筑面积62348.02平方米，其中计容建筑面积47167.17平方米：建10、11、12、13共4栋26层住宅楼及配套车位；不计容建筑面积15180.85平方米，均为地下室建筑。
【嘉盛花园一期】
建设单位名称：阳春市金海达房地产开发有限公司
建设项目名称：嘉盛花园一期
建设项目地点：阳江市阳春市八甲镇白水河北岸
项目总投资：10000万元
项目用地面积9446.74平方米。建筑面积33161.99平方米，其中计容建筑面积32518.55平方米，不计容建筑面积为643.44平方米。分别建设27栋建筑物，其中高层单体13层住宅楼3栋，多层单体5层住宅楼24栋及其配套设施。
【宝隆豪庭】
建设单位名称：阳春市宝隆房地产开发有限公司
建设项目名称：宝隆豪庭
建设项目地点：阳江市阳春市春城街道育德路与城云南路交汇处东北侧
项目总投资：17000万元
项目规划总用地面积6140.90平方米，建设2幢27层商住楼，其中地上25层，地下2层。总建筑面积66527.55平方米，建筑占地面积3764.75平方米，计容建筑面积55260.33平方米，不计容建筑面积11267.22平方米。建筑密度为61.30%，容积率8.99，绿地率11.02%，停车位300个，户数308户，人数1078人。
05
海陵岛：2个新盘
【顺峰马尾岛】
建设单位名称：阳江市海陵岛顺峰乡村俱乐部有限公司
建设项目名称：顺峰马尾岛项目
建设项目地点：阳江市海陵区阳江市海陵岛闸坡镇马尾岛
项目总投资：200000万元
顺峰马尾岛项目位于阳江市海陵岛闸坡镇马尾岛，规划用地面积328172平方米，总建筑面积229687平方米，其中居住用地建筑面积为83880平方米，酒店建筑面积为143838平方米，配套设施建筑面积1969平方米。
【海怡新邨】
目前，海怡新邨销售中心已于1月30日正式开放。主推建面约40-134㎡低密度瞰海山房，价格4388元/㎡起。
06
高新区：2个新盘
【华发·未来荟】
建设单位名称：阳江华阳开发建设有限公司
建设项目名称：华发·未来荟（一期）基坑支护工程
建设项目地点：阳江市高新区港口工业园金港大道北边LGZ-01-33、LGZ-01-34地块范围内
项目总投资：260万元
项目占地面积6378.12㎡，基坑面积5000㎡，基坑深度5米。基坑支护结构形式：钻（冲）孔灌注桩+止水搅拌桩。该项目已于1月28日举行奠基仪式。
【俊金雅居】
建设单位名称：阳江市嘉悦发展有限公司
建设项目名称：俊金雅居
建设项目地点：阳江市高新区城北科技民营科技园科技园路2号
项目总投资：28000万元
该项目占地面积35550.00平方米，建筑基底面积：6532.76平方米，总建筑面积：103774平方米，计容积率建筑面积：85320.00平方米，不计容积率面积：18454.00平方米,容积率：2.40，绿地率：30.01%。本项目共17幢建筑，1至14幢为住宅建筑，建筑层数地上15层，地下1层，15至17幢为公共配套建筑。
凤凰君有话说
关于2021年的新项目，今天就介绍到这里啦！目前该批备案的项目里，已经有部分正在动工并加速建设中，项目开卖在即！不知道大家有没有自己心水的楼盘呢？欢迎在评论区留言~
如有更多新盘，欢迎补充！