5月26日，武清体育核心区凯旋王国西4#、影视城03-13号地块上架。

两宗均为纯住宅用地，为天津2025年重点推介地块，与今年1月份推介时相比，凯旋王国西4#容积率有所下调。

挂牌起始总价超10亿元，预计将于6月25日出让。

凯旋王国4#地块

即津武（挂）2024-032号。

该地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧，其四至范围为：东至规划路二十九，南至雍和道，西至国家税务总局天津市武清区税务局权属土地，北至雍顺道。

该地块出让土地面积61042.4平米，建筑面积91500平米。

该地块土地用途为城镇住宅，容积率1.5，与年初推介时相比下调0.5，可打造成纯洋房社区。

该地块起始价为6.87亿元，起始楼面价约为7508元/平米。

该地块位于京津产业新城核心区、城际站综合交通枢纽之间，周边配套相当醇熟。

南侧有京津城际武清站，连通市区，还有佛罗伦萨小镇和武清体育中心，满足购物、运动需求。

地块西侧即为去年11月份摘牌的招商凯旋王国西5#，编号为津武（挂）2024-013号，成交楼面价约为7522元/平米，目前已打造成4.0纯洋房社区招商揽阅。

项目户型共三种，为108、125、143平米，纯改善社区，均价1.9-2万/平米。

招商揽阅效果图

招商揽阅效果图

影视城03-13号地块

即津武（挂）2024-063号。

该地块位于武清区雍阳西道北侧，其四至范围为：东至支路三，南至雍阳西道，西至支路二，北至规划次干路二。

该地块出让土地面积43196.4平米，建筑面积69100平米。

该地块土地用途为城镇住宅，容积率1.6，可打造成纯洋房社区。

该地块起始总价为3.89亿元，起始楼面价约5630元/平米。