今天是六一儿童节，朋友圈里，有孩子的妈妈在晒孩子，没孩子的晒自己，谁都不想做大人，大家只不过是个过期的宝宝。

热闹的不止有小孩子，还有石家庄的地产圈。

上两周楼市在新政策刺激下，成交和到访数据火热，有机构测算显示石家庄新政后成交面积环比上涨54%。

这样一片红火的市场，那必须得来加把火。

所以5月底的中介朋友圈开始流行涨价倒计时。有不少项目发图表示项目要在6月1日上调价格。据不完全统计：

绿城桂语听澜2022年6月1日起，全线产品价格上调300元/㎡；

高远森林城6月1日起全线上涨200元/㎡；

万科云庐6月1日起，全线产品上调500元/㎡；

东创中心6月1日价格全线上调2%；

中海云锦人防车位涨价3万；

利航观棠6月1日起全线调价；

石家庄华润6月1日起全面上调2%

……

据石家庄楼盘上次楼盘们集体“涨价”还是在上次。楼盘涨价一般都出现在销售良好的情况下，5月石家庄首付两成利率4.25%确实让很多此前观望的购房者下决心出手，桥西区中冶新盘开盘也传出了销售200多套的战绩。但是要看到，这些成交大部分都是前期已经看好楼盘正在犹豫的客群，而中冶的蓄客更是持续良久。

随着大家对未来经济走势的下行预判，负债意愿正在不断降低。因此，尽管首付比例下调，贷款利率下调，但是人们也更多的开始考虑未来收入能否覆盖月供，会不会突然被封、被裁导致收入锐减，所以观望依然是很多人的选择。

未来一段时间石家庄楼市能否保持火热状态我们尚不能下断论，端午节上述“涨价”楼盘会不会再次促销，也值得期待。