启宁生活，全称为西安启宁商业运营管理有限公司，主营业务涵盖商业综合体管理服务、物业管理、咨询服务及相关文化、生活类服务业务。以住宅物业服务为核心，同时提供学校、商办、商业等多业态物业运营、管理服务。

（企业logo）

一、企业简介

启宁生活（西安启宁商业运营管理有限公司）是曲江城发集团旗下综合性生活服务平台，主营业务涵盖商业综合体管理服务、物业管理、咨询服务及相关文化、生活类服务业务。为贯彻“服务好自己的业主”的创立初心，启宁生活以住宅物业服务为核心，同时提供学校、商办、商业等多业态物业运营、管理服务。

启宁生活服务品牌，以秉承服务好自己的业主为初心，以坚持长期主义为发展理念。同时，切实发挥曲江体系文化+产业优势，实现文化+服务的模式落地。这也是曲江文化+产业矩阵的进一步完善，启宁生活也将致力于为业主带来更温暖的生活体验，践行文化让生活更美好的企业使命。

二、企业价值观

为客户、员工、合作伙伴创造价值

三、企业服务理念

服务核心理念：“ 空间有界·服务无界 ”

1、"82法则"：回归基础服务

启宁生活将回归物业服务的经营基础，通过践行"82法则"（80%企业资源集中基础服务、20%用于围绕保障基础服务品质开展的服务创新），聚焦物业管理服务的内生增长，实现资源的最优配置，优化服务流程，提升服务质量，真正将生活融入文化之中。

在保障安全、环境、秩序、服务的基础上，启宁生活将"便民"场景回归到基础业务而非多元化增值服务，构建独属启宁生活的"空间有界·服务无界"全周期触点服务体系。

2、坚持“长期主义”，做实物业前介工作

启宁生活将物业前介工作作为全周期触点服务重心，在开发最前端规划、设计阶段前置介入物业职能，坚持【实用主义】到【使用主义】的设计落地，实现业主体验与居住安心的双赢链接。

同时，启宁生活标配物业"全能驿站"功能，集中各类生活服务功能，从社区公告、活动通知到物业信息，并设立专门的社交互动区域，"一站式"服务一应俱全。持续定时、定点为业主提供精准化、精细化和专业化的服务，让业主生活更加便捷。

3、"文化+服务"落地社区，为业主带来更多生活权益

启宁生活，作为曲江"文化+"产业矩阵的兑现载体之一，"文化+服务"已成为其与生俱来的企业名片。依托曲江文化产业集团（西安曲江文化产业投资(集团)有限公司）大体系下的文化旅游、文化商业、文化演出、文化体育多门类、多产业发展基础，对业主权益体系进行全面升级，连通家庭、社区、城市、旅游、休闲、演出等多维度的场景，让业主享受到更多"文化"权益。