#7090政策退出上海土地市场#【上海首轮土拍收官“7090"”政策退出中小套住宅面积上调】2024年上海第一批次首轮土拍近日落锤，五宗地块全部出让，总成交金额约134.1亿元，平均溢价率达9.1%，创2021年集中供地以来新高。与此同时，业内 也从此次土拍信息中 发现一个重要细节，那就是：住宅中小套型比例出现了变化。这意味着，持续了18年的"7090政策"退出上海土地市场。所谓“7090”政策，源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。