思思老师你好，我简单叙述一下我的问题。我26，男友大我半岁，都是研究生学历，他毕业大半年了，目前在北京一家保险公司工作，月薪两万多吧。我还在学校准备毕业，由于我们学校不是在北京，所以目前异地，毕业后我也会到北京跟他团聚。我父亲蓝领，母亲退休在家，目前都在老家的县城里。他家庭条件还不错，母亲教师，父亲工程师，但也不是北京人，在一个三四线的地级市。

由于老家那边结婚早，我爸妈觉得我年龄很大了，想我毕业就能结婚，我也这么认为，男友也同意毕业就结婚。但是一说到结婚，首先就是买房子的问题，我男友的意思是我们两个都在北京工作，无论在谁的老家买房子都没有必要，因为不住。在北京的话，现在买房子压力太大，虽然他爸妈给他准备了房款，但是只是他们那个三四线地级市的房款，在小城市买房子问题不大，但是在北京的话，不够。他的想法是我们先租房结婚，工作几年之后，再想办法在北京买房子。

我父母一听，不同意，说谁家闺女结婚不要房子的。话里话外的瞧不上我男友，并暗示我应该分手另外再找。我跟男友感情很好，不想因为房子的事情分手，我也不是那样的人，但是父母亲戚这边也确实难以交代，因为我的一些表姐妹和堂姐妹没有一个是嫁了无房男的情况。如果我没有婚房就结婚了，会让我父母很没面子。思来想去，我也不知道怎么办，想请问老师，给分析一下。

答：

这好像是个房产问题。首先，你父母要求买房结婚，这个要求看放在哪个城市，如果放在你们的县城里，这个要求还合乎情理，因为你也说了你周围的姐妹都是有房结婚的，关键是县城的房子便宜，人们基本上还能承担得起。但是如果他们要求在北京买房，就不太合理了。原因就一个：北京房子太贵了，不考虑这个现实因素是不行的。

关于你男友的想法，现在不买，然后等过几年再买。这个想法一半对，一半不对，现在不买北京的房子是可以的，原因是买也买不起，只能是过几年再买。但是呢，他家所在地级市的房子也不买，这个不太可取，因为你现在手里的钱不用，过几年房价如果全部上涨了，你把钱存银行的利息很可能涨不过房价，那你岂不是更买不起了吗？

所以，我认为应该在他家所在城市买房子，再说他父母本来也给他准备好了婚房的钱。买了这套房子，不住的话租出去也算个小收入。更为关键的是如果你们未来在北京买房子，可以把这套房子卖了，当然小城市房价即使涨的话，也不会有一线城市涨的那么厉害，但一般比存银行的利息要高。

不过需要提醒的是，三四线城市的房子未来会分化，如果这座城市有比较优势的产业，那么人口会持续流入，人口流入的话，房价是看涨的；但是有些三四线城市，没有优势的产业，人口如果呈现流出状态，那么，房价是看跌的。由于你没有告诉我你是在哪座城市，所以我也没法深入给你分析。不过我可以告诉你个保险的办法，就是你可以购买这座城市里市中心或者学区房，面积可以小一点，但是一定买热点区域的房子。由于你们不住，所以大小无所谓，但是呢，即使这座城市的产业没什么优势，它的学区房或市中心房子，其保值升值的可能性也远远大于其他区域的房子。

另外，近两年由于国家政策的调控，北京呈现人口负增长，换句话说北京落户难度越来越大。你所说的未来过几年再买房子，很可能也只是个想法。与其这样，还不如保险点，先在他家城市买房，这样进可攻退可守。

最后，买房是大事，建议你从国家政策，城市产业布局，城市落户政策，城市教育医疗现状等多个维度进行考量。