房价八九千的地段，却出现了五千多一平米的商品房，这是怎么回事呢？

7月10日上午，100多户来自长沙雨花区井湾子街道的居民，就有幸抢到了这样的低价房。

这是7月10日上午长沙雨花区天鸿嘉园小区摇号选房的现场，居民都来自井湾子街道。今年58岁的张志明和家人，幸运地成为了第三批选房的人。

天鸿嘉园小区

是长沙市政府目前唯一服务全市棚户区改造拆迁户的优惠价商品房，位于长沙雨花区时代阳光大道附近的荷叶冲路上。

张志明是井湾子街道的老居民，一家三口人挤在单位职工宿舍小区60平米的房子里住了30多年。

居民们都想换房

但动辄几十万元的首付款成了难题

随着井湾子街道棚户改造项目的启动，老居民有了换房的可能，除了拆迁款外，雨花区政府还对签约居民给予5万元的奖励。同时，名下无房需要购房的拆迁户，政府还提供每户15万元的货币补贴。

均价6980

15万货币补贴

这样折算下来，天鸿嘉园小区的房子每平米只需要5000多元，比周边商品房便宜了三四千元。

目前，天鸿嘉园小区提供了460套优惠房源，居民60多平米的老房子征拆后，就能够买下110多平米的新房。

另外，在征收户选完房源之后，剩下的房源还会对困难户开放。

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（文章来源：芒果都市）