打造一个IP需要多久？
诸如Chanel、Hermès这样的奢侈品巨头，从品牌诞生到火爆全球，或许要历经数百个岁月的沉淀。
漫威从一家名不见经传的小公司，发展至如今的漫画公司巨擘，也花费了数十年的时间。
替换成房地产语境，在珠海有这样一个IP，从成立、发展再到获得高度认可，只花费了短短7年时间。
别不信，在过去7年时间，华发商业为珠海带来的南湾华发商都、十字门华发商都，影响了大多数珠海人的生活方式。
今年9月，金湾华发商都将为珠海再添一个IP，打造湾心枢纽乐场，让航空新城迎来更高阶的热度和人气。
底气何来？今日（3月18日），金湾华发商都举办的“共筑城市之光——金湾华发商都装修说明会”，透露了项目众多的打造玄机…
▲金湾华发商都装修说明会现场
PART 1
振奋！200余户商家到场，冲刺今年9月开业！
正如白岩松说的那样：方向是比速度更重要的追求。
今天下午，在金湾祥祺酒店，金湾华发商都各大主力店、200多家商户代表及媒体代表齐聚一堂，参与装修说明会。
在现场，华发商业西部商管公司总经理朱琳表示，本次活动的召开标志着金湾华发商都由招商签约期向装修管控期的正式过渡。
▲珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理朱琳
珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理助理魏晨则针对装修细则和施工管理方案进行讲解，对装修阶段工作做了细致的部署，彰显金湾华发商都打造精品商业的用心。
▲珠海华发西部商业经营管理有限公司总经理助理魏晨
展望未来，金湾华发商都将努力打造珠海综合体项目的标杆，为保证实现2021年9月商业开业而不懈奋斗。
截至目前，金湾华发商都创造了工程进度80%的优秀成绩，给西区市民打了一支强心剂，提升了投资者的信心。
参与本次装修说明会的商户纷纷表示，能深刻感受到金湾华发商都极大的潜力和对商户装修的重视。
▲金湾华发商都装修说明会现场
凤凰君了解到，金湾华发商都主力店商家幸福蓝海IMAX影城、天虹@space超市、十三俏、上派KTV、玩家英雄电玩城等将在4月起陆续进场装修。
从航拍图上可以看到，目前金湾华发商都主体工程基本完成，外立面幕墙安装完成，一座呈现海鸥飞翔之姿的商业体正在崛起。
▲金湾华发商都实景图（拍摄时间：2021.3.11）
项目内部施工进展顺利，消防管道、空调管道、商户隔墙砌筑即将施工完成。
▲金湾华发商都实景图（拍摄时间：2021.3.11）
在金湾华发商都现场，精装样板间也已呈现。每一层的挑高达到约5米，亮金与纯白结合，光线交映，过道宽敞大气。还有随处可见的几何元素，在颜值上首先C位出道，为一铺一景带来无限发挥空间。
▲金湾华发商都精装样板房图
不难预料，等金湾华发商都正式开业，它不仅会成为航空新城的一张封面作品，也将为珠海呈现又一精彩作品。
PART 2
信心十足！天虹超市、幸福蓝海、星巴克等重磅品牌已进驻
每一个华发商都的开业，都是华发商业一个新的进步，同时也是一个新的起点。
目前，金湾华发商都招商进度加快，只剩30余套铺位，还在逐席递减中…
在最新曝光的商家品牌中，包含commune公社、隐酒、900度、十三俏、屈臣氏、玩具反斗城、22+潮牌馆、only、Lee等知名品牌。
▲华发商业的合作品牌名单
为什么金湾华发商都的每一步都能如此备受关注？凤凰君认为，商家的踊跃进驻，背后的是逻辑是对金湾华发商都品牌、规划、业态、理念的认可。
01
从品牌上看，华发商业这四个字，对于商户来说看来就像加V认证一样神圣。如今，华发集团已成立40个年头，华发商业对城市商业体的探索已有7年之久。
7年间，华发商业实现了从 1 到 N 的飞跃，成为了国内独具竞争力的商业地产综合运营商，从初始的单一产品线成长到如今的三大主营业务线和三大自营业务线并行的全新战略格局。
02
性质上看，金湾华发商都是金湾区首个大型综合体，是继南湾华发商都、十字门华发商都之后，华发商业在珠海打造的第3个商业体，自然备受关注。
▲金湾华发商都效果图
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从面积来看，建面约11.7万m²金湾华发商都，是金湾区目前为止体量最大的商业中心。
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在业态规划上，8大主力店、7家沿湖餐酒吧、60家环球美食，185家国内外知名品牌，共同形成一座气势磅礴的商业体。
我们不妨设想一下，在180天后，音乐、绿植、喷泉、雕塑会在广场上随处可见。移步换景间，5米的层高、宽阔的连廊、巨大的穹顶、开阔的视野、繁星般的灯光，营造舒适、气派的购物环境。
服装、鞋包、珠宝、超市、健身、餐饮一应俱全，业态覆盖全客群，让金湾华发商都成为一种生活习惯。
▲左右滑动查看项目业态图
05
数量来看，金湾区正在营业中的商业体只有基础的盒子型商业百货，金湾华发商都的开业不仅丰富了区域的商业中心数量，提升消费档次，也填补了区域大型商业的空白。
金湾华发商都的特别性，是以82亿元打造76万㎡珠海西部商业地标，与滨湖商业、住宅街区商业串联其一条滨河商业带，共同形成一座气势磅礴的“类街区Mall”。这在珠海的大型商业体当中具有独特的“标签”。
▲金湾华发商都效果图
06
另一个重要原因是，目前航空新城进入收官期，金湾华发商都三公里半径内，散落着十余个住宅小区，可辐射9.5万户高端住宅。金湾华发商都今年9月将迎来开业，为航空新城的年轻人，创造一种有趣有品位的生活方式，这件事情本身就意义重大。
PART 3
机不可失！仅剩30余套铺位…
在3月12日金湾华发商都举办的“花满香遇——春季招商品鉴会”中，亦能见证项目的招商实力。
在品鉴会现场，现场志同道合的品牌方皆表示，金湾华发商都有着无穷的商机和发展潜力，把握好此次合作，对品牌未来开拓珠海市场有着极大的帮助。
如此，正值招商收尾期的金湾华发商都，仅剩的30余铺位稍纵即逝，自然成为待进品牌眼中的“香饽饽”；仅剩的30余席位，也将成为许多待进品牌落子金湾的最后机会。
结语
在过去这些年里，珠海城市走得十分重要的一步棋，就是改变了航空新城“有区无城”的状态。
从公共服务中心、城建配套、商务中心，到学校、高档住宅……在城市资源迅速迁移的步调下，我们已经明显感受到，航空新城已经步入崭新的“新城时代”。
今年9月，金湾华发商都将为航空新城再添一把火，让航空新城迎来更高阶的热度和人气。
但这一切并不是终点，而是一个全新的起点。金湾华发商都作为蓝筹股，在航空新城的恢宏蓝图中，它代表着未来的C位商业新高度。
敬请期待金湾华发商都为我们带来更多惊喜。
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