今日上午，徐青甫先生的故居（杭州市长生路32号）拍卖结束！经过460轮激烈竞夺，以总价8804万元成交！最终溢价率高达176.94%！

60年前花5000元买入，位置得天独厚

该老宅是民国时期银行家、经济学家徐青甫的故居，坐落于长生路32号不老里3号，距离西湖不到400米，背靠天长小学，紧邻湖滨银泰，位置得天独厚。

这是一栋三层楼的独栋别墅，坐北朝南，建筑面积419.57㎡，别墅室内为精装修，采光通风良好，还设置了中央空调系统；房屋维护保养状况良好，不存在租约。

一层主楼与大门之间，是约70㎡的独立花园，然后是餐厅、茶室、厨房、卫生间；

二层为大厅、1间起居室、储藏间、卫生间、阳台；

三层为3间起居室、卫生间；顶层是大露台。

1953年，徐青甫先生花5000元买入。1954年，徐青甫携全家正式搬入长生路32号，直到1961年，徐青甫病逝后，这套房由其夫人和子女居住。

上世纪80年代后，这套别墅经过多次转手，曾先后做过菜馆、会所。直到2011年，现在的别墅产权人——温州紫凌奥东进出口有限公司买进了这套别墅。

竞拍轮次460轮，成交单价21万/㎡！

5月20日竞拍开始当天，仅有8位参与竞价，总价达到3814万元！

在距离竞拍结束还有一小时，报名人数增加到25人次，当前价3824万元，涨幅20.28%！

在9点22分，编号为J7076的买家一口气加价500万！竞拍开始进入白热化！

在9点38分，这套别墅拍价就已经超过了官方预估价4540.5万元！不能理解的是，在超出预估价后还在激烈竟价！

最终长生路32号被编号为P3161的竞拍人竟得，总价8804万，溢价176.94%，折合单价高达209833.88元/㎡！

     那些早年买房的人现在怎么样了？

60年前以5000块购入，60年后以8000多万卖出，细算一下，房价翻涨了1万7千多倍！

前不久知乎上面有个很热的话题，“我国最早一批贷款买房的人现在贷款还完了吗？现在生活的怎样？”

有人说，04年买了一套小别墅，现在房子涨到了600万。

有人说，03年咬牙买的北京的房子，现在涨到了2000万。

有人说02年买的房子，到现在每天一睁眼就有10块钱的贷款。

房子还是趁早买的好！你说是不是！

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