强大品牌的入驻，对于商圈的焕代，显得尤为重要。在商业圈里，都有一个心照不宣的秘密，那就是“投资商铺跟着大牌走”，在这个品牌为王的时代，品牌决定着流量，而流量的获得，往往都需要“技巧”和“门道”。
位于南宁青秀凤岭滨江的龙湖银河南宁·青秀天街，仅启动招商半年，招商率已超过50%，进驻品牌个个皆“重磅”：北京华联全国首家城市定制旗舰店、博纳影院南宁首发城市元素店、星际传奇定制城市旗舰店、华为广西独家千坪智能生活馆、全棉时代广西最大城市旗舰店、MELAND区域首家设计师店、孩子王广西首家智慧门店……放眼近年来的南宁商业增量市场，有如此招商实力的新项目，可谓凤毛麟角。
其中，作为中国民营电影整体产业链巨头、美国纳斯达克上市企业——博纳影院的入驻，更是为龙湖银河南宁·青秀天街的璀璨添上浓墨重彩的一笔。
博纳影院首进南宁，焕新南宁观影视听盛宴
在此之前，青秀凤岭滨江周边区域居民，观影只能去东方明珠广场，由于修建时间早，整体设施设备较为陈旧，观影体验并不佳。而作为博纳影院南宁首店，它的进驻，将有力填补这一市场空白。据悉，博纳影院将由将由国际顶尖设计团队担纲设计，包含bonaone巨幕、4D影厅、DTS.X厅、特色杜比影厅及儿童特色厅等特色功能影厅。
影院内部整体装饰设计标准堪比会所、艺术院。凭借先进的放映设备、良好的观影环境，第一线的片方资源，打造城市观影新地标，为南宁人民带来耳目一新的视听盛宴。
博纳影院目前已在北京、上海，重庆、石家庄、深圳、西安、天津、长沙等城市投资建成78家五星级豪华多厅影城，银幕总数674张 ，包括24张中国巨幕和17张IMAX巨幕 。而它的巨大成功，与其独到道的新店择址观是分不开的。
择地脉：脉承南宁发展脉络，同步城市前沿领地
商业的布局，必须基于城市发展的研判。南宁商圈的发展，随着南宁城市发展的不断东移，历经朝阳商圈、CBD东盟商务区后；如今，随着南宁城市发展的不断东移，，如今已迈入3.0青秀天街商圈时代。
南宁新一代商圈的发展，青秀天街商圈的崛起，让博纳影院的商业投资者嗅到了其中的商机，在天街尚未开业之际，率先与天街达成入驻协议，未来将共享南宁新一代商圈发展所带来的红利。
择消费力：辐射约54.67万人，有人潮才能聚钱潮
青秀天街所在区域，周边5公里范围内覆盖约54.67万人，其中包括江与城本身约1180户业主，周边237个常住住宅小区、3公里范围内约33座商务写字楼、规划中的2所小学+3所中学、多达34个精品酒店等，既有强大的人口基数，又有强劲的消费力。
对博纳影院的投资者而言，周边的人气，决定着未来的经营形势。而天街商圈目前所拥有消费客流基数，特别是周边分布的商务白领、学生群体等，都是博纳影院未来经营的目标客群。近距离吸附庞大目标客群消费力，这是他们敢于在天街尚未开业即签约的底气所在。
择品牌：中国商业地产TOP5，强大运营实力
在商业运营中，有一条铁的法则，只有强强联合，才能将生意做得更大、更强。从2003年龙湖第一座天街——重庆龙湖重庆·北城天街开始，龙湖在商业开发、运营层面便呈现出突飞猛进之势。据“观点指数研究院”发布的2020年度中国商业运营能力TOP30榜单显示，龙湖已名列榜单第三位，仅次于凯德和华润万象生活。
而根据最新的业绩报告显示，2021年上半年龙湖实现营收606.2亿元，同比增长18.5%；物业投资业务不含税租金收入为47.8亿元，同比增长42.4%。其中，商场整体的销售额为人民币222亿元，同比提升100%；平均日客流201万人次，同比提升105%。这样的运营能力及创收表现，更为以博纳影院为代表的商家们吃下一颗定心丸，坚定了他们选择天街的决心。
除此之外，天街也是商业地产开发运营方面的佼佼者，每一座天街开业之后，龙湖商业将为商铺提供招商推荐、商户进场、推广企划、后续运营4大服务。在商家开业后，龙湖会对商家经营情况进行跟踪了解，对相关租户业绩数据进行收集分析，从而针对不同时节筹备与开展不同的商业引流活动，保证商铺全年客流量不间断，让博纳影院等入驻龙湖天街的商家，均能收获更大的利益。
博纳影院携手青秀天街，共汇城市商圈新的增长极
博纳影院首入南宁，即选取未来发展前景广阔的位置，前期入驻天街，投资成本大大缩减，而区域发展又得到以博纳影院为代表的众多品牌商家的支持，相互趋动之下，未来前景就不言而喻。
由此来看，博纳影院品牌以独特的眼光洞察商机，以实际行动率先意向入驻，在可以预见的将来，树立起区域品质消费标杆，带动更多品牌商家的入驻龙湖青秀天街，共汇南宁城市商圈新的增长极。
时值青秀天街开业倒计时一周年之际，天街整体招商率已突破50%，世界500强麦当劳、萃茶师、霸王茶姬等多家品牌商已与青秀天街铂金岛达成入驻协议，南宁新一代商圈正加速兑现。同时，海广龙湖以“年终大促风暴，错过再等一年”为主题推出年终限时9.5折特惠，铂金岛百万级天街商圈铺火热在售中，至高劲省减50万元，每天更新推3套特价房源，轻松置业，投资无忧。