企业是创新的重要主体。“走出去”的央企在海外基础设施建设、能源资源开发等重点领域承担了一大批具有示范带动性的重大项目和标志性工程，将创新融入项目建设的方方面面，让创新成果互利共享，有力促进了当地经济社会发展和进步，为高质量共建“一带一路”作出了贡献。
3月27日，人民日报刊发文章《央企走出去——将科技创新融入项目建设》，报道了公司马来西亚吉隆坡标志塔项目——The Exchange 106交易塔在建设过程中创新应用的中国技术，推动了当地超高层建造领域技术和人才发展。
人民日报
△人民日报刊发文章《央企走出去——将科技创新融入项目建设》
央企走出去
将科技创新融入项目建设
超高层建造技术打造新地标
（摘编）
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马来西亚首都吉隆坡市中心，一座耀眼夺目的摩天大楼高耸入云。
这是马来西亚的标志性建筑——吉隆坡标志塔。这座集金融、商务、购物、办公于一体的多功能写字楼，由中国建筑第八工程局有限公司（简称中建八局）承建，建筑高度为452米，是马来西亚最高的建筑之一。
15万立方米混凝土、32万平方米模板、3.3万吨钢筋、2.2万吨钢结构、59部电梯；结构形式为筏板基础，主楼地下部分为混凝土框架核心筒结构，地上部分为钢框架混凝土核心筒结构，裙楼为框架结构……工程量巨大、建筑结构复杂、施工技术要求高，是摆在中国建设者面前的一道难题。
中国建设者迎难而上——27天完成3200吨大底板钢筋绑扎、53天完成2800吨塔冠结构施工、主体结构平均3天一层、工期仅31个月。项目开发商印度尼西亚穆利亚集团现场代表科里评价道，项目的建设速度“不可思议”。
中国速度的背后，中国技术功不可没。
中国建筑马来西亚吉隆坡标志塔项目经理曹鹏介绍，为提高施工速度，同时确保工程一次性验收合格，中建八局利用建筑信息模型、云平台、三维激光扫描等技术，提前在中国对钢构件进行三维扫描，然后利用虚拟现实、4D施工模拟等技术，在电脑上将构件进行虚拟预拼装，待实物运抵马来西亚后，参照虚拟预拼装开展施工。
吉隆坡标志塔处于城市的中心地带，施工期间，为了保证城市景观不受影响，施工电梯全部被置于核心筒内，超高层垂直运输完全利用筒内施工电梯与正式电梯辅助转换，标志塔因此成为当地第一例施工过程中塔楼外立面无任何施工设备、无任何后做结构的超高层建筑。
为满足快速施工需要，项目部从国内引进了自研物料顶升平台液压爬模架，与国外多卡爬模体系结合使用，实现了爬模分段流水施工等关键技术突破，最大程度优化了机械和人工效率，为核心筒结构3天一层的施工速度提供了最有力的保障。仅仅历时20个月，项目部就完成了核心筒结构施工。
施工时，项目方面临着高温天气里水泥的裂缝控制难度大、当地缺乏超高泵送设备与经验等难题。得益于中国近年来超高层建造行业的瓶颈突破和施工过程中的技术创新，这些建筑难题被一一攻克。“中国企业有很强的创新能力和先进的科技手段，这一项目累计安全生产达2000万工时，令人赞叹。”该项目马来西亚方安全官丹尼斯说。
2018年底，该项目顺利竣工，此后入选2020年中国建设工程鲁班奖。项目建设期间，当地投资商、建筑商到项目施工现场参观考察20多次，学习施工管理经验；当地土木工程、工程造价、工程安全等专业的大学生也被招聘到项目上实习。马来西亚媒体《星洲日报》编辑陈晓萍表示，中国企业不仅为马来西亚打造了新地标，还就爬模、塔吊顶升等关键技术对当地工人进行培训，推动了当地超高层建造领域的人才发展。
素材来源：中国建筑融媒体中心、中建马来西亚有限公司
于城市发展角度而言，地标是城市辉煌最直接地见证，从投资角度来看，地标的“名片效应”是投资者们布局驻点所参考的重中之重。城市地标自带“广告”光环，认知基础本就要强于其他的城市地段，同时，它们的诞生通常都是以城市高能级规划作为基础，规划红利加持之下，片区未来发展后劲定相当充足。
投资跟着地标走
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提到吉隆坡（Kuala Lumpur），这个近年来不断“刷新记录”的城市，在“地标布局”上也毫不例外。在大吉隆坡计划提出的近十年间，这座城市在不断更新，建筑亦在不断生长，十余寒暑建出一个新的中心区——敦拉萨国际贸易中心(TRX)。如今，提到吉隆坡地标，人们脑海中浮现出的不止是高耸入云的双子塔和吉隆坡塔，还有世界十大摩天地标106交易塔以及敦拉萨国际贸易中心摩天建筑群。
THE EXCHANGE 106
敦拉萨国际贸易中心（TRX）的THE EXCHANGE 106这幢标志性大楼由中国建筑工程师以中国速度建起于2019年完工，TRX 106交易塔超越双子塔成为吉隆坡新一个地标。这栋占地149381平方尺的大楼，由106层及6个地下层组成，是目前全球第8高建筑物。
而106交易塔所在的敦拉萨国际贸易中心之于吉隆坡，不仅仅是在高度上的地标那么简单，他对马来西亚的经济发展有着非比寻常的重要作用。
敦拉萨国际贸易中心是马来西亚2020年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂，同时也放眼加速马来西亚新领域发展，带领大吉隆坡成为永续、智能和宜居城市。
TRX
敦拉萨国际贸易中心(TRX)
由马来西亚财政部牵头实施，是国家经济转型计划的重点开发项目；马来西亚首个整体规划的国际金融中心，发展总值高达800亿人民币;是吉隆坡CBD核心中央商务区，更是发展东南亚的世界级商业金融中心。
价值参考⬇
随着敦拉萨国际贸易中心(TRX)的逐渐成型、马来西亚对多媒体超级走廊稳步推进以及海外投资的大量涌入，一大批新兴产业、金融产业、高科技公司正在悄无声息地改变着吉隆坡城市中心风貌，从世界各地汇集而来的高端人才也见证着一个全新时代的到来，这也给予了吉隆坡进入世界一线城市行列的自信与辉煌。未来，吉隆坡市中心将涌现出越来越多坐拥千万、亿万资产的金融及科技宠儿，更成为东南亚创新枢纽，引领盛世时代。
△TRX 106交易塔工程记录
世界名企扎堆进驻
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城市地标本身自带“名片”光环，其带来的关注度、人口导入度，甚至于依托地标红利背后的升值空间等，都是不容小觑的存在。
而马来西亚新兴地标、马来西亚的野心——敦拉萨国际贸易中心(TRX)106交易塔，无疑是世界级企业进驻东南亚的最佳驻角。良好预期的城市发展前景、多种类税费减免、房租减免优惠、便捷的交通，以及周边便捷的购物中心及高端居住项目，吸引了不少世界知名企业在这里大展拳脚。
目前，已知进驻敦拉萨国际贸易中心的金融保险机构有：
英国汇丰银行：投资2.5亿美元，兴建总部大厦；
马来西亚艾芬银行：耗资5.05亿令吉，兴建新总部大厦；
英国保诚保险公司：投资5亿令吉，兴建总部大厦；
中国建设银行：以敦拉萨作为区域中心，兴建一座标志性高楼；
……
另外，还有其他跨国企业已进驻敦拉萨国际贸易中心，中国通信建设有限公司在此设立东盟总部，WCT集团、法国威立雅水务集团、印尼PT Mulia 慕丽雅集团、核心宝贵发展有限公司、朝圣基金局、马来西亚Urusharta Jamaah Sdn Bhd公司同样看好区域发展前景。
难以阻挡的吉隆坡诱惑
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为何大公司都络绎不绝的进驻吉隆坡？
因为这里除了有最优惠的招商政策，广袤的发展前景，还有最优质的高校，吉隆坡名校云集，源源不断的人才供应也是吸引各大公司的重要原因之一。
根据《CEO WORLD》杂志报道，马来西亚是2019年全球最适合投资或开展业务的国家，这也足够预示着马来西亚吸金能力位居东南亚首位。而金融保险行业大鳄、高科技企业的入驻必将带来中心区域产业升级，大量人才的涌入则会带动吉隆坡中心地区消费升级，高净值人群在这里不断汇聚。
吉隆坡受益于一带一路的影响，与大吉隆坡计划共同迈向世界。在这场全球经济新格局重构的蓝图中，敦拉萨无疑是一颗冉冉升起的明珠。
马来西亚新兴地标、马来西亚的野心——敦拉萨国际贸易中心(TRX)，无疑是世界级企业进驻东南亚的最佳驻角。
来自全球的业界领头羊都在积极涌入敦拉萨，而各产业精英更是随之而来迁居吉隆坡。位于吉隆坡黄金地段的敦拉萨国际贸易中心，将展开双臂迎接来自世界各地的朋友，未来这里入住的将有高科技产业精英、跨国企业总裁、学术界领头人......他们从世界各地相聚成为邻里，而中交海外地产和WTC集团联袂打造的云端公馆——中央公馆，将是他们最佳的居住选择。（快来看！吉隆坡中央公馆@TRX上央视了，缔造城市人居传奇！）
中央公馆
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潜藏无限动力的敦拉萨国际金融中心（TRX）在“大吉隆坡”计划建设征程中昂首阔步向前。随着Exchange106塔、地铁1&2号线换乘枢纽站、敦拉萨国际金融中心招商进度不断推进，日新月异的大吉隆坡交出的亮眼答卷，这是带给东南亚乃至世界的重磅惊喜。
吉隆坡中央公馆是世界500强央企中交地产与WCT集团强强联合下，乘势“东风”斥资打造的城市核芯项目，站在敦拉萨国际金融中心这座“巨人的肩膀”上，以强大的资源整合力，锻造全球商务人居标杆。
△点击图片了解更多项目详情
作为敦拉萨（TRX）首部豪华型商务居住项目，中交吉隆坡TRX中央公馆集合顶尖资源，打造“史诗级”的超级产品。由第一大师梯队联袂执笔打造，涵盖豪华居住公寓、星级酒店、城市核心商业等多重业态。其中，两栋服务式公寓，为城市菁英一族打造生活聚集地，一栋酒店式公寓，将引进国际知名品牌入驻。此外，项目还匹配行政酒廊、天际无边泳池、空中花园、云端健身房等，为高端人士量身定制，以丰富业态和优质产品力，成为高净值人群的第二居所，臻享生活轻奢意趣。
图：中交吉隆坡TRX中央公馆配套商业
图：中交吉隆坡TRX中央公馆奢装入户大堂
图：中交吉隆坡TRX中央公馆配套天际无边泳池
图：中交吉隆坡TRX中央公馆配套空中花园
图：中交吉隆坡TRX中央公馆配套云端健身房
项目信息
项目名称：Core Residence 中央公馆
开发商：Core Precious Development Sdn Bhd（中国交通建设集团以及马来西亚领军企业WCT集团合力开发）
地理位置：吉隆坡TRX内
土地产权：永久地契
土地类型：商业
主力户型：58-95㎡
单价：每平米3.5万-4万人民币
总价：212万人民币起
土地面积：1.65英亩
楼数：3栋，2栋服务式公寓580套（塔1&2），1栋酒店式公寓120套（塔3由国际知名酒店运营公司管理）
楼层：最高50层高度190米
楼盘层高：3.2米
装修状况：半精装修
车位：每单位1个车位
总户数：580套 （塔1&2）
开盘日期：2019年第4季
竣工日期：2024年首季度
物业管理：目前物业管理顾问公司是CBRE
物业管理 [含保修费]：约RM0. 80~RM1（含10％TRX维护费）
总开发货值12亿马币
