本报讯（记者 刘洋）昨天，北京城市副中心文旅新地标——湾里项目传来最新进展。湾里项目与环球度假区仅一街之隔，是环京地区超大的文商旅城市综合体，既有北京最大的奥莱商业综合体，也有五星级酒店，还有充满都市休闲风的湾里小镇。据京投公司相关负责人介绍，昨天，项目面积最大的单体工程——北京最大奥莱商业综合体实现主体结构封顶。项目预计2024年底完工，2025年7月具备开业条件。

湾里奥莱建筑为钢结构框架形式，地上六层，地下两层，地上建筑面积16.6万平方米，总高36米，钢结构约4万吨。本次结构封顶，是湾里项目重要标志性节点，同时也是奥莱商业建筑单体后续工序的重要起始点，接下来将全面展开室内装修、机电和室外幕墙、穹顶等各项工程施工，为项目顺利完工奠定基础。

据环汇置业公司总经理助理吴弋介绍，在工程建设紧锣密鼓开展的同时，王府井集团的经营团队和招商团队也已进驻，国际精品、高端餐饮、潮流运动等四五十家品牌有签约意向。

“相比其他的奥莱，湾里奥莱有很多创新化的设计，比如我们引入了湾里艺术中心，未来这里可以承办展览、举办跨界品牌活动。”吴弋介绍说。

湾里项目其实也是张家湾车辆段综合利用项目。环汇置业公司总经理助理周路苇介绍，除了奥莱和五星级诺岚酒店处于落地区外，湾里汀云小镇处于张家湾车辆段上方，也就是大家熟悉的地铁上盖建筑。目前，市民可通过地铁1号线八通线、7号线到达湾里，未来还可通过规划中的S6线来此。

目前，湾里汀云小镇已启动主体结构施工。昨天下午，北京青年报记者在汀云小镇看到，小镇中的汀云美术馆已建成开放，目前作为湾里项目展示中心，接待众多来宾。湾里项目紧邻东六环，现在驱车途经六环路，即可看到“两朵白云”造型的美术馆高悬于天空，给人以缥缈、轻盈、流动、纯净的治愈感。

目前，汀云小镇四大体验中心的招商工作也取得了重大进展。备受关注的科学探索馆、儿童体验馆、LIVEHOUSE、汤泉生活馆，经过公开招标，已顺利完成品牌落位。据悉，湾里品牌发布暨招商签约大会近期将召开，预计2025下半年开业，为副中心文化旅游区增添新的文旅目的地。

摄影/本报记者 黄亮