在7月22日市政府新闻办举行的“高质量发展，高品质生活”专题系列市政府新闻发布会上，记者获悉，静安已经提前8个月全面完成“十三五”成片二级以下旧里、32.64万平方米的改造目标，同时累计完成5200多只“手拎马桶”改造，基本解决居民“如厕难”问题。区域内的彭三五期、彭一小区、中华新路817弄等旧住房成套改造也在有序推进。

为了做好旧改工作，静安区探索了一系列新举措。比如“保护性征收”，着力解决保留保护的要求与居民生活改善之间的矛盾，实行“征而不拆、人走房留”。比如突破“毛地重启”的困难瓶颈，静安中兴城三期是历史遗留的“毛地出让”征收地块，经过几十轮艰苦的谈判，在搁置16年之后重新启动并且生效。再比如洪南山宅地块，率先实施“市区联手、政企合作、以区为主”的模式，集中签约当天，12小时内居民签约率达到97%，创造全市大型旧改地块征收签约的新纪录。

当前，静安虽已提前完成“十三五”规划明确的旧改任务，但还有涉及居民5000多户的47块零星旧改地块，以及56.4万平方米的非成套住房亟待提上改造日程。静安区计划，47块零星旧改地块将于“十四五”期间全面完成。持续有效推进成套改造工作，重点推进彭三小区五期、中华新路817弄建设，加快彭一小区、谈家桥一期签约。继续深化“美丽家园”建设，因房施策，聚焦易积水点、雨污混接、高空坠物隐患等短板，编制个性化改造和修缮方案，持续推进直管公房全项目修缮、多（高）层住宅综合整治、雨污混接改造、老旧住房安全隐患处置等，努力改变老旧小区面貌。