龙华品质改善盘「鹏宸云筑」二期6号楼获批预售许可证，3月22日已开放实体样板间并启动冻资，本批次推售153套住宅，主打建面约104-148㎡四房纯大户型，折后总价530万起，带精装修交付（预计2027年6月）。

根据官方销售方案公示，【i深圳】登记时间为2025年3月22日09:00~3月26日17:00；名册公示及公证摇号阶段2025年3月27日~28日；3月30日正式选房。

本批次备案均价约6.14万/㎡，据悉开放开盘93折优惠，户型总价区间：

104㎡四房：530-615万（均价5.6万/㎡）

121㎡四房：648-703万（均价5.7万/㎡）

148㎡四房：808-905万（均价5.9万/㎡）

项目位于龙华民治梅观大道东侧，鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.0。项目为纯粹商品住宅社区，无公租房、无保障房、无人才房等配建要求。

交通方面，鹏宸云筑距离地铁10号线南坑站约600米，往南通过两个站即可进入福田区（孖岭站），换乘9号线方便前往蔡屋围、车公庙、科技园等核心就业板块。往北也只需两个站抵达五和枢纽（建设中），实现和地铁5号线，城际深大线（建设中）/深惠线（建设中）的换乘，轨交通达性好。（注：以上标注的均为直线距离，仅供参考。）

商业方面，往北步行可达8号仓奥特莱斯，约3公里直线距离内布局有坂田万科广场、坂田COCO PARK、COCO CITY、红山6979、COSTCO会员店、龙华印象汇、龙华万象系商业（建设中）等品牌商业，满足日常多样的购物和消费需求。

医疗健康方面，项目西侧的市儿童医院龙华院区与市儿童医院实行“一院两区”制，已开园运营。按三级甲等综合医院规划建设的深圳市新华医院，由北京大学深圳医学部负责运营管理，即将试业运营。

文体休闲方面，片区内市图书馆北馆、市美术馆新馆、市文化馆新馆（建设中）等市级设施扎堆布局；民治体育公园（建设中）、民悦公园（规划中）等文体、公园设施环绕。