观点网讯：7月9日，万科公布投资者关系活动记录表，回答投资者开发业务问题时表示，万科上半年开发业务实现销售回款1186亿元，同时2022年至今累计投资项目已去化60%左右。

万科其称为“瘦身健体”，即开发业务上要盘活存量，投资项目上要创造增量。

存量上，上半年开发业务实现销售回款1186亿元，保持在行业头部。其中，在上半年销售中，全口径现房签约超过240亿元，车（位）商（铺）办（公）签约超过150亿元，有效改善了存量资源结构。

增量上，2022年后新增投资项目表现回归预期水平。2022年至今，万科累计投资项目71个，产能金额超过2800亿元，目前累计去化60%左右，项目已售部分的毛利率水平18%以上。