“快乐肥宅”们又有好日子啦~日前，百事推出会员计划“PepCoin”，喝可乐吃薯片都能赚钱；另一边，周杰伦新歌MV中的奶茶竟然也在沪杭两地开起了店面，老铁们是不是想马上打卡呢？更多商业趣闻，尽在今晚奇扒说~

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公司要闻

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单霁翔：

再也不能把95%的文物藏在库房里

9月19日，故宫学院院长单霁翔在2019万达商业年会上发表主题演讲《文化的力量——让遗产资源活起来》。

单霁翔表示，一座城市中现存的文化遗产构成一部物化了的城市发展史，是城市灿烂文化的稀世物证和重要载体，也是市民与遥远祖先联系、沟通的唯一物质渠道。当今故宫很大的一个转变是：“不再把文物保护视为部门行业系统的专利，以前我们认为拿出展示的文物越少越安全，所以95%文物都没有得到展示。”如今，故宫新开放了许多区域，单霁翔表示，未来我们坚定不移的打开所有库房，能展示的都要展示，每年展示的文物要倍增。

奇点君点评：让更多的文物活起来吧~

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融创接手成都环球中心51%股权

近日，据云南产权交易所披露，成都时代环球实业有限公司（成都环球中心公司主体）、环球世纪会展旅游集团有限公司（成都世纪城新国际会展中心公司主体）同时出售51%股权。这意味着刚被云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南城投”）接手的环球中心和世纪城新国际会展中心再次被售卖。

根据云南产权交易所信息，在接手方中，环球中心股权质押人为融创西南房地产开发（集团）有限公司，世纪城新国际会展中心质押人为中国银行股份有限公司云南省分行。

奇点君点评：抄底布局西南，融创能否应对资金压力？

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美菜网总部遭十余名县域加盟商包围

9月18日，美菜网总部办公室遭到包围,十余位县域加盟商集体上门“维权”，目前警方已经介入调查。据了解，这些县域合伙人来自包括多个省市。多位加盟商表示其存在大幅亏损、未加盟退一半保证金、标品供应链提供不到位等情况。对此，美菜网回应称，对于县域加盟，双方都有费用投入，风险应该共同承担。目前，美菜网还没有最终给出解决方案。

美菜网官网显示，县域合伙人是美菜网2019年重点推进项目，通过在县城招募负责人，美菜网总部提供资金、人员、供应链、系统、经验等方面，县域负责人则全面负责美菜网在当地的营、采、销、仓、配，开展当地餐饮B2B业务。

奇点君点评：下沉市场的风口中也充满考验~

品牌动态

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百事推出会员返现计划

日前，百事可乐在美国推出了自己的会员计划“PepCoin”，加入这项计划后，购买指定的百事产品可获得最高达10%的返现。百事表示，这项活动覆盖的产品超过70种，可搭配出超过1000种产品组合。每份这样的零食+饮料的组合，大约可以获得0.37美元的返现。这意味着，购买6次这样的产品组合，便可以满足2美元的提现要求。

不过别想着靠它发财致富。百事公司提出了明确的限制条款：消费者每天最多只能输入三种饮料和三种零食的条码；同时，如果用户在120天内没有提交至少一次饮料和零食的条码，将会被扣除0.25美元的账户管理费。

奇点君点评：喝可乐也能赚钱，真正快乐肥宅水了~

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周杰伦新MV里的奶茶店将开到上海

歌手周杰伦用一首新单曲引发的音乐软件瘫痪和社媒热搜印证了他娱乐圈老牌顶流的地位，同时带火的还有歌曲MV中出现的一家叫“麦吉 machimachi”（以下简称“麦吉奶茶”）的奶茶店。

据上海麻吉餐饮管理公司确认，麦吉奶茶即将开到上海，为台湾“麦吉machi machi”的官方内地门店，麦吉奶茶在内地门店的开设、运营全部由麻吉餐饮负责。日前，麦吉奶茶杭州店已经开业，店内人气爆棚，甚至出现了“奶茶黄牛”，一杯奶茶的代购费竟然达50-100不等，尽管店家提示客人拒绝黄牛，但仍无法驱赶黄牛。

奇点君点评：说好的不哭呢？

消费面面观

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8月化妆品零售增速开始回暖

日前，据国家统计局发布的最新数据，1-8月份，社会消费品零售总额262179亿元，同比名义增长8.2%；8月社会消费品零售总额33896亿元，同比增长7.5%。其中，1-8月化妆品零售额1893亿元，同比增长12.7%；8月化妆品零售额232亿元，同比增长12.8%，高于整体社会消费品零售增长水平，相比7月化妆品零售额增速(9.4%)有所回暖，但仍低于6月增速(22.5%)和5月增速(16.7%)。

有业内人士指出，暑期线下零售低迷的重要原因在于天气炎热，进店顾客减少，人们更多的会选择网上购买化妆品。同时，实体店也缺少节日活动的刺激消费。对此，零售商多在七八月选择大力营销防晒产品等刚需用品来增加销售。

奇点君点评：天凉了，人美了，市场暖了~

长租分享

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华侨城发行21.5亿元租赁住房REITs

据市场消息显示，“中联前海开源-华侨城租赁住房一号资产支持专项计划”日前在深交所顺利发行，首期发行规模21.50亿元，优先档评级为AAA，利率为4.24%。据了解，该笔租赁住房REITs核准发行规模为100亿元，核准日期为2018年6月19日，前海开源资产管理做为计划管理人。

奇点君点评：资本金融手段成为住房租赁市场“新武器”~

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财政部：住房租赁市场可获专项资金

近日，财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金支持包括公租房保障和城市棚户区改造、老旧小区改造、住房租赁市场发展等方面。

住房租赁市场发展。主要用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。办法明确，住房租赁市场发展资金，采取竞争性评审方式分配。示范期内，专项资金标准按城市规模分档确定。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元，示范期3年。

奇点君点评：资金到位，用好是关键~

奇点商业地产原创

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