美国当地时间周一（2月11日），一处位于华盛顿州贝尔维尤（Bellevue）的住宅挂牌出售，标价为148.88万美元。

这可不是一栋普通的房子，1994年，杰夫·贝佐斯就是在这里创办了亚马逊。25年后的今天，他已经是世界首富。

图片来源：美国房屋中介网站Zillow

西雅图的地产顾问Cindy He告诉每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者，贝尔维尤是西雅图最火最贵的区域之一，仅次于比尔盖茨居住的Medina区。

贝佐斯旧居挂牌：1万美元／平方米

根据房产平台信息显示，这栋占地1540平方英尺（约143平方米）的房子建于1954年，2001年翻新过一次，共有3间卧室，2间浴室，折合下来每平方米价格为1.04万美元（约7万元人民币），和深圳福田区的房价相当。

上世纪90年代中期，杰夫•贝佐斯租下这幢房子后，对车库进行了一番整修，随后在这里创办了名叫Cadabra Inc的公司，即亚马逊的前身。后来，该房屋几经转手，但它作为亚马逊诞生地的意义没有丝毫衰减。

图片来源：美国房屋中介网站Zillow

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，贝佐斯搬走之后，米奇和凯利•朗德尔夫妇租住在了这里，并在1998年买下该处房屋。起初，朗德尔夫妇并不知道该房屋的来历。直到1997年，亚马逊在纳斯达克上市，贝佐斯也家喻户晓，他们才知道贝佐斯在这里居住过。

该房最近一次转手是在2009年。当时的成交价格为62.5万美元，买家是德国电信公司的工程师布莱恩•奥尔森（Brian Olsen）。他表示：

我知道亚马逊是在一间车库创立的，但我不知道就在这座房子里。记者告诉我才知道的。

直到现在，屋外的路边还有象征亚马逊的邮箱。在贝佐斯离开后的好几年，朗德尔夫妇还陆陆续续收到寄给他的书单（亚马逊起初只是家网络书店）。

房价十年翻一番

在西雅图，诞生过两家科技巨头，前有微软，后有亚马逊，人们也常常将西雅图和硅谷对标，这也使得过去几年西雅图房价猛涨。贝尔维尤是其中最火的区域之一。据《西雅图时报》报道，这一地区房产的中位价达到了200万美元。

整体而言，贝尔维尤北区坐落着很多独立的一层老房，南区则是新建的高层公寓，微软和亚马逊的办公楼也集中在这里。

西雅图（图片来源：摄图网）

Cindy He表示：“好的学区在此聚集，加之交通便利，所以这个区域的房子一直很火，中位价保守估计会长期保持在170万美元以上。尽管10年前遭遇了经济危机，房价曾跌入谷底。但现在房价基本是2009年～2011年价格的两倍。”

CNBC报道称，虽然这次挂牌的房子是“贝佐斯旧居”，但它的价格相对便宜。相比之下，周边的房产普遍售价在130万美元至260万美元间。2018年，旁边的一处房产售价310万美元。该房屋的经纪人表示：“我们并没有因为房子的历史意义而抬高价格，售价与当前的市场均价持平。”

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者了解到，贝佐斯在此居住时，该房产估价是13.5万美元，1998年售价18.2万美元，2009年又以62.5万美元成交。现在的挂牌价已经翻了一倍多，但仍低于该地的中位价。

“虽然亚马逊诞生地位于最火的区域。但它属于上世纪五六十年代的旧房型。旧房型的特点就是一层楼型，使用空间小，年代长，有些买家会不喜欢。同时，距离高速路较近也影响了房子的定价。”Cindy He向记者透露。

Cindy He还告诉记者：“当地上世纪90年代末和2000年附近新建的房子就是标准的尖顶美式两层楼型，一楼用作客厅厨房，二楼是卧室。最近几年，还出现了一些三层楼的房型。”

目前，该房才上市不到24小时，目前暂无人去实地看房。当地时间周三，是卖家经纪的公开看房时间，会向购房者提供看房服务。

尽管对于个人身家超过1300亿美元的世界首富贝索斯来说，买下这处房产不是什么难事儿。但据Business Journal此前报道，贝索斯本人并无买下该房产并将其打造成博物馆的意愿。亚马逊方面也拒绝作出回应。

记者 | 谢陶  编辑 | 王嘉琦

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