墙上贴满俊秀的小楷，旧杯子里插着鲜艳的糖纸花，昏黄的灯光照出干净整洁的单人床和小书桌。尽管这只是位于楼梯下方的4平方米空间，耄耋老人曾宪伦仍把这片“小天地”收拾得清清爽爽。随着今天虹口区20、55、180、162、163街坊旧改项目以98.66%的签约率高比例生效，曾宪伦将与2500余证居民挥别陋室，为这份“诗意”找到更好的栖居地。

走在这片成片二级旧里以下地块中，沿马路的窗口飘出琴声，靠窗的走廊中墨香四溢，逼仄的居住环境里流淌着海派的“诗意”。近年来，虹口区通过“政企合作”“组团打包”等创新模式，持续跑出旧改加速度，提前超额完成全年旧改征收目标，让更多居民尽早实现“诗意栖居”。

本次20、55、180、162、163街坊旧改项目系全市首个“跨街道组团打包”旧改项目，通过与地产集团合作，虹口区把分属两个街道五个街坊的旧改项目同步推进，将原本至少需要20个月的工作流程压缩至3个多月完成。在旧改征收过程中，坚持以人民为中心，贯彻落实“全过程人民民主”，积极回应人民对美好生活的向往。

首创“跨街道组团打包”，让更多对美好生活的向往成为现实

今年88岁的曾宪伦已经在北海宁路这栋百年老楼里住了半个多世纪。早前由于家里人口多，实在住不下的他便利用楼梯下方的空间搭了个“小天地”。他喜欢写书法，“小天地”里除了床，还放了张桌子，平时他就以床为椅在桌边读书看报、写字作画。前些年墙壁慢慢风化，粉尘落下，他便把自己创作的小说、诗歌写在宣纸上，当墙纸糊在四周，成了一道独特的风景线。

在这栋老楼里，“把日子写成诗”的曾宪伦并不是个例。走进大楼，门口两侧墙上整整齐齐地排列着66只电表；二楼楼梯旁，30多只年代不同、形制各异的信箱有序排列着……负责此街坊征收的虹口区第一房屋征收事务所项目经理陈超说，老楼里种种“巧心思”反映出的精致与体面，正是上海许多旧里人家的缩影：尽管房屋日益衰败，安全隐患突出，居住条件不理想，但人们仍把小家收拾得干干净净，地面一尘不染，屋内井井有条。这份上海人家“螺蛳壳里做道场”的无奈与尽心，映射出的正是人们对美好生活的向往，也敦促着上海旧改不断“加速跑”，“希望更多居民能尽快住上新房、改善居住条件，延续这份精致与体面，把他们对美好生活的向往变成现实”。

虹口区旧改指挥部相关负责人说，该旧改项目涉及虹口区四川北路街道、嘉兴路街道两个街道。尽管跨街道旧改带来房屋情况更多样、居民诉求更多元、协调更复杂等难度，但两个街道在沟通与切磋中不断优化工作方法，形成合力，让旧改大大提速的同时，也推高了生效比例，获得了更多居民的支持：该地块一轮征询签约率为97.09%，二轮征询签约率跃升至98.66%。

众人的事情由众人商量，保障居民知情权参与权监督权

参与此次旧改征收工作的虹口区旧改“老将”吕学斌说，旧改是民生工程更是民心工程，随着上海人民生活水平的不断提高、法治意识的不断加强，贯彻落实“全过程人民民主”是“阳光征收的重要组成：“除了政策落地坚决不调整、规范操作坚决不走样之外，更要保障居民的知情权、参与权和监督权。”

众人的事情由众人商量，保证人民在日常政治生活中有广泛持续深入参与的权利。以此次举办房屋征收与补偿方案听证会为例，在听证会召开前半个月，嘉兴路街道就通过微信公众号发布消息，吸引了27位居民自荐代表。在庆源居民区党总支的组织下，大家根据自荐居民的演讲，当场推选出8位代表候选人。之后，综合听证资格、地块分布、房屋类型等，最终选出了3名听证会发言代表、3名旁听代表。代表们分别聚焦涉及旧改公共利益的三个共性话题，与居委干部一起精心准备，并综合意见箱中收到的30余封居民来信，把群众意见带到会上。在听证会举行前日，代表们还借了会场彩排，请街坊邻里一起“把关”，群策群力。

庆源居民区党总支书记夏燕坦言，尽管听证会的准备繁琐辛劳，但“全过程人民民主”让大家获得感满满，也保障了听证会的高质量举行。

在此次旧改征收过程中，一线工作者始终高度重视居民的知情权、参与权和监督权。特别是对不方便出行的特殊群体，经办人、居委干部、志愿者等多次上门解读政策、介绍情况、协助签约，以贴心服务保障居民权益。上个月，一名独居残障老人提出想参加圆桌会议，她的经办人则成了老人口中“这辈子唯一背我上下楼的人”，满足了她的心愿。

作者：单颖文

图片：叶辰亮摄，嘉兴路街道提供

视频：虹口区旧改指挥部提供

编辑：王嘉旖

责任编辑：陆益峰

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