项目名称：云南保山陈家现代别墅

项目经理：张建峰

图纸编号：1682

建筑面积：680.8㎡

占地面积：236㎡

基地面积：837.9㎡

建筑尺寸：8.2m×19.4m

建筑结构：框架结构

建筑造价：136.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（右侧为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内小道

北：村内道路

项目简介：

该项目场地地块不规则，建成后一层将作为商铺使用，上层为自家居住，因此业主对房间需求较高；同时在立面造型上，业主偏爱简约的现代风格。设计师根据场地地形的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为4层现代别墅。

平面布局

户型概况：

4层 / 7室 1厅 7卫 1厨 1储藏 1洗衣 5衣帽 1桑拿房 1汗蒸间 1茶室 1佛堂 1休息区 1棋牌室 1娱乐区 2商铺 5阳台 4露台

△一层平面图

一层为商铺，北侧大面积预留了商铺空间，后期可自由设置功能分区；南侧设置娱乐区、桑拿房等多功能休闲区，丰富整层的功能性。

△二层平面图

二层主要以居住休闲为主，共布置2间卧室，东北侧预留了较大面积的餐厨空间与露台相连；业主家可通过东侧的内院，直接进入门厅和客厅区域。

△三层平面图

三层以居住休闲为主，共布置4间卧室套房，其中南侧的卧室套房功能较为齐全，搭配衣帽间、独卫和露台空间，丰富建筑功能的同时，为立面造型带来了更多变化。

△四层平面图

四层以居住休闲为主，西北侧的卧室套房搭配独卫使用；东、南侧设置了两个双露台，丰富整层的休闲、晾晒功能。

造型设计

△鸟瞰图

△东南侧效果图

建筑为现代风格，立面采用大量的白色真石漆，搭配外墙木塑板和铝单板装饰；前院和内庭院放置于南、北两侧，更加凸显出建筑的卓然不凡。

△鸟瞰图

△人视图

建筑体块凹凸有致，北侧入口的商铺考虑其安全和独立性。

△东北侧效果图

△鸟瞰图

北侧的商铺采用三开间设计，双开玻璃门使得行人出入更加便捷，东侧预留的次入口也可进入其中，虚实变化让建筑更具趣味性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师，设计过程中遇到了哪些困难？

答：本项目的宅基地地形呈不规则图形，需要在合理布局的前提下，平衡外立面的美观及室内空间的采光，整体具有一定挑战。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：37天左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题？

答：像这类两侧与邻家较近，左右夹缝的建筑主体对施工的基础施工要求要很仔细，注意把控好细节处。