据湛江吉屋后台数据监测，2月6日湛江东海岛挂牌3宗工业用地，起拍总价2206万元，出让宗地面积为49008.97平方米，这3块地块将于2021年2月27日上午8:30至2021年3月16日上午10时截止报价。下面大家一起跟随湛江楼市了解地块基本情况和宗地规划情况吧。

宗地一：KWGC2021002

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2021002

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区工业大道（原疏港大道东延段）以北、钢强路（原钢展路）以东

3、出让面积：15674.43 平方米

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50 年

（二）宗地规划情况

1、用地性质及面积：二类工业用地面积 15674.43 平方米。

2、用地开发强度指标：（1）容积率：0.8-2.0；湛江楼市 （2）建筑系数：30-50% ；（3）绿地率： 20 %；（4）其他控制要求：建筑高度不应超过 80 米(自室外地坪算起)规划条件详见湛开住规建规〔2020〕103 号

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币柒佰零陆万元整（￥7,060,000.00）。

2、竞买保证金：人民币壹佰肆拾贰万元整（￥1,420,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4410320BA0013,4405620BA0002,4426920BA0203。

宗地二：KWGC2021003

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2021003

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区钢安路北侧、钢展路西侧

3、出让面积：10001.05 平方米

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50 年

（二）宗地规划情况

1、用地性质及面积：二类工业用地 10001.05 平方米。

2、用地开发强度指标：（1）容积率：0.8-2.0；（2）绿地率：15%-20%；湛江楼市（3）建筑高度：建筑高度不应超过 80 米(自室外地坪算起)。规划条件详见湛开住规建规〔2021〕11 号。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币肆佰伍拾万元整（￥4,500,000.00）。

2、竞买保证金：人民币玖拾万元整（￥900,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4409521BB0030,4408521BA0007,4416021BA0010。

宗地三：KWGC2021004

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2021004

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区钢安路北侧、钢城路东侧

3、出让面积：23333.49 平方米

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50 年

（二）宗地规划情况

1、用地性质及面积：二类工业用地 23333.49 平方米。

2、用地开发强度指标：（1）容积率：0.8-2.0；（2）绿地率：15%-20%；（3）建筑高度：建筑高度不应超过 80 米(自室外地坪算起)。湛江楼市规划条件详见湛开住规建规〔2021〕12 号。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币壹仟零伍拾万元整（￥10,500,000.00）。

2、竞买保证金：人民币贰佰壹拾万元整（￥2,100,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4431321BA0002,4408521BA0008,4426721BA0005。

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