乐居买房讯 今日（12月31日），南京迎来2019年度最后一场土拍！此次土拍共有12幅地块出让，起拍总价约96.62亿！其中有7块涉宅用地，涉及江北核心区、高新区，江宁上坊、禄口板块。

经过105轮竞价，江北新区G19地块被南京名锦置业有限公司（龙湖）斩获，总价4.94亿元，成交楼面价13537元/㎡。

地块名称：江北新区东大路以南、泰山西路以东地块

地块四至：东至教堂，南至规划基层社区，西至泰山西路，北至东大路

出让面积：13033.28㎡

规划用地性质：二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤2.8

起拍总价：3.9亿

起拍楼面价：10687元/㎡

最高限价：5.6亿

最高楼面价：15345元/㎡

▲G19地块位置图

NO.2019G19地块出让条件

地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。

高新G18、G19地块土地解读

高新G18、G19地块位于江北新区高新区板块，值得注意的是，此板块内已近3年来无宅地出让，此次公告中2幅住宅地块的入市将为板块新房市场助力。板块内上一次出让地块在2016年11月，彼时通宇以楼面价19561元/㎡拿下G69地块，且须现房销售。如今案名定为通宇林景博园，入市时间未定。

板块内目前暂无在售新房项目，周边二手房价格为1.9万-2.3万/平。