西青区地铁2号线

卞兴站周边片区城市更新项目

有新进展

老旧小区改造设计方案全部完成

惠及13个小区共1.83万居民

项目完成后将提供

交通出行、公共活动、

休闲娱乐、购物餐饮、体育健身等

便利条件

项目位置

卞兴站城市更新项目位于西青区西营门街道，紧紧围绕地铁2号线卞兴站，也是市区沿大运河进入西青的第一站。

项目进展

据悉，老旧小区一期改造工程施工图已具备出图条件，同时规划细分调整方案已通过市规划资源局西青分局业务会。

一季度将完成老旧小区一期改造工程开工前准备工作、新建区完成开发方案编制、配套市政管网综合设计等工作。

改造内容

从今年开始，将对更新范围内的13个老旧小区进行改造提升，主要针对片区内存在的突出问题，修复小区内道路，配置便民设施，补齐公共服务设施短板，提升小区公共环境品质，规整停车位，完善适老化设施、小区绿化等。

项目将充分利用社区内1.3万平方米的闲置用房及闲置场地，增加健身休闲、儿童活动、适老设施等功能，完善居民公共服务网络，丰富居民生活体验，促进社区和谐发展。同时，利用罗浮路沿街绿地，植入文化雕塑及小品，以交流场地、慢行步道、健身设施、休憩设施等方式丰富绿地使用功能，激活街道空间活力，打造片区核心亮点，形成更新片区展示窗口。

针对统筹考虑现状13个社区的空间、人口等特点，卞兴站城市更新项目还将匹配休闲休憩、适老设施、健康体育、文化展示等功能，营造宜居、宜老、文化、活力等不同的主题社区，提升居民社区认同感和自信力。

此外，项目还将结合居住社区的建设，新建一所高标准小学、一处幼儿园、一处菜市场，提升片区公共服务品质，满足日常生活、休闲活动、体育健身、餐饮购物等多层次多类型需求。

通过以上改造措施，将13个老旧小区打造成基础有保障、品质有提升、文化有彰显的完整社区示范样本。该城市更新项目将从2025年开始，至2030年正式结束，整体运作时间为6年。

地铁2号线卞兴站周边片区城市更新项目效果图