每经编辑：毕陆名

今天港股的地产股有点惨！其中，房地产股新力控股股价大跌近90%，临时停牌。此外，恒基地产跌超13%，恒大物业跌超11%，融创中国、中国恒大、新鸿基地产跌超10%，碧桂园跌超6%。

房地产股新力控股股价大跌90%

9月20日午后，新力控股临时公告停牌。截至停牌时股价报0.50港元，跌幅87.01%，总市值17.85亿港元。

20日午后，新力控股突发暴跌，股价一度跌至0.37港元，跌幅90%。

2019年11月15日，新力控股正式登陆港交所，开盘股价报4.03港元。

据中新经纬APP消息，近日，国际评级机构惠誉将新力控股的长期发行人违约评级展望由稳定下调至负面，其长期发行人违约评级维持在B+。此前不久，标普也将新力控股的评级展望调整至负面。

公开资料显示，新力控股是起家于南昌的房地产企业，长期深耕于江西，2019年11月在港股上市，2020年合约销售额跨过千亿门槛，达1137.36亿元。7月9日，新力控股集团公布截至2021年6月30日止六个月未经审核营运数据，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币587.9亿元，其中2021年6月份实现合同销售额120.2亿元。

2020年3月17日，新力控股集团位列“2020中国房地产百强企业”第29位。而新力控股集团老板张园林在2020年，以114.1亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第354位。此前，新力控股半年报显示，2021年上半年，实现收入112.18亿元，同比增28.9%；期内毛利24.38亿元，同比下降7.28%；毛利率21.7%，下降8.5个百分点；归属股东净利润7.63亿元，同比减少7.06%。

图片来源：公司官网截图

财报数据也显示，截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。在新力控股2021年中期业绩报告会上，管理层介绍称，公司对偿债计划已有安排。

新力控股曾辟谣“老板求救信”内容

值得一提的是，7月9日，新力控股官微发布了一则辟谣声明。声明称，网上近日传播的关于“新力地产老板求救信”及类似相关言论内容为子虚乌有，恶意中伤，并表示，公司已向公安机关报警，追究造谣者法律责任。

据中国证券报报道，近日，一则《金融诈骗团肆虐香港 扰乱金融秩序 新力控股张园林为最新受害者》的消息在网络传播。消息称，2016年，为筹划公司在香港上市，新力控股董事长张园林接触到了由五班人马组成的香港金融诈骗集团，分别有保荐人、承销商、金融高利贷集团、市值管理团队及基金经理，通过一步一步诱导其借钱，掏空张园林。

7月9日，新力控股集团官网发布声明，对该事件进行辟谣。声明指出，该信息内容纯属子虚乌有、恶意中伤。对于以上严重损害公司形象和权益的行为，公司已向公安机关报案，追究造谣者法律责任，并通过其他法律途径，维护自身合法权益。

允泰资本创始合伙人、首席经济学家付立春对记者表示，上市是一家公司整个生命周期和资本路径规划当中非常重要的一环。资本市场是一把双刃剑，可以为公司发展插上翅膀，同时也可能会反噬它的基本面。上市过程非常专业，需要规范的持牌机构和团队去运作。保有一种健康、持续的观念，信任专业的市场，提高专业的素质是非常重要的。无论是上市公司、投资者还是中介，都要端正自己的观念。

傅立春指出，对于上市公司或准上市公司而言，一旦遇到流言中提到的这些违法违规行为，要保留好证据，及时止损，和有关部门积极沟通，防止出现更大的伤害。