封面新闻记者 杨弘农

房子网上卖，已经说了无数年，期待今年的双11网上卖房，能够给房地产销售带来新意。

或许只有在中国，才有互联网制造节日的可能，这些互联网企业自有巨大人气、超高流量，并以此人造节日，引导消费并改变人们的消费模式，比如即将来临的“双11”网络卖房。

10月28日，苏宁易购称，今年的双11期间，苏宁与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁推客进行销售。但具体如何卖，有何优惠政策，并没有进一步的说明。

而在此前，国内最大的网购平台、双十一的创始者阿里巴巴称，今年天猫双11期间拍卖上万套多地热门学区房、地铁房和景区房。阿里拍卖运营小二表示，对于具体房源信息“请到时关注官方信息。”

京东房产方面也透露，在即将到来的京东11.11全球好物节上，京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。

我们乐于看到，像阿里巴巴、京东、苏宁易购这样采取网络的方式卖房，除了能将一系列闲置房产唤醒，同时也让购房者享受到实惠，给房地产销售带来新方法，改变地产行业沉闷、单一的销售模式。

数据显示，当前京东和阿里巴巴都在试水网络卖房的方式。在阿里拍卖上过去一年有近3000万人次看房、买房。京东从2017年起上线了房产业务，和碧桂园等开发商达成合作，消费者可以通过京东了解开发商推出的房源。

2018年10月，京东房产上线二手房业务，二手房交易纳入当年双十一的促销阵营。看今年这架势，这应该是电商平台第一次花大力气切入商品房这一品类。

观察之前互联网和房地产的合作，不难发现他们是貌合神离的，仅限于前期带客营销，真正切入交易的几乎没有。

网络电商的玩法多样，但是有两点是核心，一是品质够好，二是价格够有诚意。房子品质好不好，要网络购物者仔细辨别，但是用哪个怎样有诚意的价格去吸引购房者，网络怎样营造实地买房的情景？这些都需要进化。但是有一点是必须的，那就是开发商线下那些卖房套路，如果带到线上来，用户肯定不买账。

我们期待今年双11互联网卖房能带来新意。