商圈，被称为建设国际消费中心城市的阵地。天津作为国际消费中心城市，今年将如何聚焦“国际”、紧扣“消费”、突出“中心”，引领消费潮流，提升商圈吸引力、辐射力、带动力？

01 总投资超100亿!新开20家大型商业Mail

今年，天津拟新开20个大型商业综合体，其中新开10家大型购物中心，10家社区型购物中心，累计新增商业面积148万平方米，新增商户2000余家，创造就业岗位1.5万个，总计投资超过100亿元。

和平印象城——“百年金街”新增75万平米商业载体，最值得期待的是和平印象城，预计将在9月30日开业。

和平印象城改造前身是万达影城、沃尔玛、百盛、国美四栋建筑，新亮相的商业建筑面积为13万平方米，分A、B、C、D座，它是一个双地铁上盖的项目，目前新金融记者了解到未来将有SPACE club（西南地区首家入选全球百大俱乐部的夜店品牌）、华北首家韩国儿童主题剧场“造梦盒子”、跨业态综合体City Light、哏都青年相声剧场、名爵XPOWER体验店、ALPHA阿尔法KTV等上百个知名品牌进驻。

同时，推进津湾广场、劝业场改造升级，国金购物中心建设（预计2023年开业），以解放北路、小白楼区域高端消费定位，发展“品牌经济”；以五大道为重点，发展“夜间经济”“后街经济”，打造赤峰道时尚消费文化旅游地带。以五大道、泰安道、解放南路为重点，做“洋楼+文旅”消费市场，打造洋楼文化。

金茂汇——由天津第一热电厂老厂房改建转化而来的文保商业体，项目位于海河东岸，与小白楼CBD、隔河相望，汇聚两站三线，坐镇六纬路商圈。深挖在地文化、提取热电基因，未来打造“工业风餐饮空间”、“戏剧文化空间”、“儿童成长娱乐空间”、“科技主题沉浸街区”等新商业场景，同时将成就又一现象级城市网红打卡点。目前该项目已经吸引了高端亲子品牌奈尔宝（儿童室内 游乐园）、网红餐饮雏菊意大利餐厅、楠火锅、米纸越南小馆等首店品牌以及多家知名连锁品牌的入驻。预计今年年底开业。

此外，河东体育场携手阿里文旅，这是天津市中心城区唯一保留下来的标准体育场地，历史悠久，名将辈出。预计今年也将对外开放。

西青大悦春风里——中北镇核心商圈新增大型综合体，是大悦城控股首个轻资产管理输出的大悦春风里项目。定位“温馨 时尚 惬意 品位”，文武花乡里，悠享生活家，项目计划引入近300个优质品牌，其中超40%为城市/区域首进品牌；东里侧重区域时尚生活地标，西里侧重亲子沉浸式体验，加将打造中产理想的时尚生活方式中心。

王府井购物中心——地铁5号线北辰道站无缝接驳商业综合体，包含5万m²的超大室外广场与绿地，5000m²的屋顶开放空间，计划招募超400家品牌入驻，服务周边150余个社区，辐射整个天津北部区域。

02 商文旅合体

天津市作为国际消费中心城市优势明显。今年，各大商业项目在引入传统餐饮、购物等业态基础上，更加注重引入文化、旅游、体育等体验式消费，发展沉浸式、体验式、参与式消费，开展跨界主题式营销，挖掘书店、美术馆、老字号等消费潜力。如：河东区棉三创意街区新建2500平方米的海河美术馆；河北区意风区引入天津首家钟书阁书店；北辰区远洋未来天街项目引入亲子主题购物中心、特色美食主题街区以及运动主题公园；河西区青旅运动新天地打造以运动零售、体育培训、游泳健身等为主题的购物中心。

03 一刻钟便民生活圈

大到看病买药，小到一日三餐、健身、理发、维修，步行不超过一刻钟都能满足人们生活日常需求。便民生活圈，一端关联着居民生活，一端关联着众多小微企业和个体工商户。

今年，天津市将加快推动商业资源下沉社区，建设社区型购物中心、邻里中心等，补齐社区商业发展短板，优化生活性服务业功能布局。新建的万禧广场、中新天津生态城第四社区中心、东丽湖万科里等10家社区型购物中心。

便民生活圈的打造，不仅仅是给城市生活上的方便、快捷，更是蕴含着一种生活的温度，一种浓浓的“人情味”。熟悉的早点部老板、菜市场大娘、理发店小哥，下夜班时小区门口依然亮着灯光的24小时便利店……正是这些充满着温情的人和小店，让“家门口”不再是最熟悉的陌生地，而成为或许可以像“家”一样让人温暖和想念的地方。

新金融记者 刘姝乐