格隆汇9月29日丨卡森国际(00496.HK)公告，于2023年9月29日，朱嘉允女士(作为卖方)、买方(由公司全资拥有)及公司订立买卖协议，据此，买方已有条件同意收购，而朱女士已有条件同意出售目标公司Koh Kong Zhejiang Sez Co., Ltd.股权的49%，代价为3.38亿港元，其将以现金及发行可换股债券方式支付。

根据买卖协议，朱女士承诺：(i)分别于首批土地完成、第二批土地完成、第三批土地完成及第四批土地完成之后促使将土地的法定业权正式转让予目标公司；及(ii)土地将不附带任何产权负担，且土地业权将不会存在任何缺陷。

土地由首批土地、第二批土地、第三批土地及第四批土地组成，位于柬埔寨王国戈公省Srae Ambel县Boeng Preav乡及Chrouy Svay乡境内的4号国道沿线。土地的总占地面积约为1,134公顷。土地为永久业权，目前处于空置状态，并指定用于工业用途。

于本公告日期，目标公司为一间根据柬埔寨法律注册的有限公司，主要从事工业开发项目。目标公司由朱女士全资拥有。

鉴于柬埔寨的长期经济发展前景广阔，集团的战略规划为于土地上开发项目(即一个特别经济区)，目标公司将可享有权利以建设及开发该特别经济区，并拥有所有必要的土地使用权(特别是用于工业开发目的的土地使用权）。

集团将以国际化为战略方向，巩固现有的家俱制造业务，在柬埔寨扩建生产基地，以满足主要客户的需要。集团的战略发展为应欧美客户的要求，进一步扩大其软体家俱业务在柬埔寨的生产基地规模，增加自柬埔寨的出口数量。在柬埔寨的生产基地中引进上游配套合作厂家，打造全产业链以降低成本、提高集团产品的竞争力，力争订单稳中有进。集团的战略发展为将其位于中国海宁的当前生产基地逐步迁至柬埔寨，而特别经济区将为实现此目的的理想位置。

公司认为，收购事项与集团的业务发展战略及规划一致，亦将为公司提供良好机会以进一步拓展其在柬埔寨的软体家俱业务，鉴于柬埔寨的经济持续快速增长，公司认为该国未来具有持续增长潜力。