6月27日上午10时，即墨区2宗在网上进行国有土地使用权拍卖，地块总占地面积共计31095㎡，总规划建筑面积共达66603㎡，竞买保证金总价为8367.83万元。最终，这两宗地块被青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司成功竞得，成交单价分别为1317元/㎡和1134元/㎡，成交总价8367.8256万元。

根据土地出让公告，即墨蓝谷两幅商住地块位于山大三路以南、硅谷大道以西、莱青东路以东区域。其中编号JY19-41地块土地面积22269㎡,规划建筑面积44538㎡，拍卖起始价1317元/㎡,竞买保证金5865.6546万元；编号JY19-42地块土地面积8826㎡,规划建筑面积22065㎡，拍卖起始价1134元/㎡，竞买保证金为2502.1710万元。2宗地块用途均为商住用地，住宅出让年限均为70年，商业出让年限均为40年，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

从地理位置上看，该区域为蓝色硅谷核心区域，邻地铁11号线山东大学站,位于山大青岛校区的西侧，交通及其他配套较为完善，另外，周边鲁信和壁花园等新建楼盘在售，目前区域房源均价2万元/㎡左右。

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