蓝谷2宗商住地被即墨丁字湾以8368万元囊获

6月27日上午10时,即墨区2宗在网上进行国有土地使用权拍卖,地块总占地面积共计31095㎡,总规划

6月27日上午10时,即墨区2宗在网上进行国有土地使用权拍卖,地块总占地面积共计31095㎡,总规划建筑面积共达66603㎡,竞买保证金总价为8367.83万元。最终,这两宗地块被青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司成功竞得,成交单价分别为1317元/㎡和1134元/㎡,成交总价8367.8256万元。

根据土地出让公告,即墨蓝谷两幅商住地块位于山大三路以南、硅谷大道以西、莱青东路以东区域。其中编号JY19-41地块土地面积22269㎡,规划建筑面积44538㎡,拍卖起始价1317元/㎡,竞买保证金5865.6546万元;编号JY19-42地块土地面积8826㎡,规划建筑面积22065㎡,拍卖起始价1134元/㎡,竞买保证金为2502.1710万元。2宗地块用途均为商住用地,住宅出让年限均为70年,商业出让年限均为40年,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

从地理位置上看,该区域为蓝色硅谷核心区域,邻地铁11号线山东大学站,位于山大青岛校区的西侧,交通及其他配套较为完善,另外,周边鲁信和壁花园等新建楼盘在售,目前区域房源均价2万元/㎡左右。

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