乐居买房讯 今日（12.19）南京十幅地块集中出让，其中江宁占据绝对主力，出让地块达8幅，此外还包括城东（1幅）、江北（1幅），其中6幅为纯宅地，1幅为商住混合用地，1幅为商办混合用地，另外2幅为商业用地，出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿！

经过1轮竞价，江宁滨江G92地块（租赁住房用地）被江苏富鑫达企业发展有限公司底价斩获，总价1.8亿元。

地块名称：江宁区滨江开发区飞鹰路以南、弘利路以东地块

地块四至：东北至飞鹰路，东南至中元路，西南至纬一路，西北至弘利路

出让面积：66959.75㎡

规划用地性质：二类居住用地（租赁住房用地）

容积率：1.0≤Far≤2.0

起拍总价：1.8亿

▲G92地块位置图（来源：好地网）

NO.2019G92地块出让条件

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）住宅建筑高度不得低于15米。

（3）租赁住房住宅户型建筑面积以30-60平方米为主，且不得超过144平方米。

（4）地块为租赁住房用地，地块及地上所建房屋应全部用于租赁，不得分割转让，不得分割销售，如需整体转让或销售，须经江宁滨江经济开发区管委会同意；不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

（5）竞得人须按照《南京市住房租赁试点工作方案》（宁政办发【2017】152号）的要求和南京市有关租赁住房管理规定进行配建和运营。

（6）地块要求装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，不享受容积率奖励政策。

（7）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁滨江经济开发区管委会签订《地块投资发展协议》。

江宁滨江G92地块土地解读

此次江宁滨江G92地块，是今年首幅挂牌的租赁住房用地，和今年1月成交的两幅租赁住房用地一样，该地块同样未设置市、区属国资平台条件，向民营资本开放。