经济日报-中国经济网北京8月11日讯 8月11日，58同城、安居客联合中房经联向广大用户和经纪公司发布《2020年7月房产经纪行业服务能力指数报告》，报告显示，7月份全国平均房产经纪行业城市服务能力指数为107.7，达到今年最高水平。与此同时，58同城、安居客、中房经联还通过真、优、快三大维度对全国城市房产经纪人执业能力进行科学量化评分，公布了全国服务指数TOP10以及全国服务指数环比TOP10榜单。

　　北京连续三月位居榜首，中小城市经纪服务指数上升最快

据58同城、安居客 中房经联《2020年7月房产经纪行业服务能力指数报告》显示，以2019年12月全国平均服务指数为基准100分，2月、3月全国整体服务指数处于下降趋势，随着4月份全国各地业务正常开展，服务指数持续攀升，截止7月份达到目前最高水平，为107.7。

58同城、安居客7月份经纪人服务指数全国TOP10主要集中在一二线城市，其中北京连续3个月位居榜首，表现最为亮眼，兰州、厦门紧跟其后。美丽的西双版纳以124.3的得分排名第四，随州、廊坊等城市也一同冲进TOP10，侧面显示随着城市房产市场的发展，三四线城市对于经纪服务的要求也逐步上升。

而全国服务指数上升TOP10榜单进一步印证中小城市对于经纪服务的强烈需求，上榜城市多集中在三线以下城市，且大部分都是“新面孔”。其中巴彦卓尔市、通化、濮阳已连续2个月闯进TOP10。临沧、鄂尔多斯、河池均出现环比6%以上的涨幅，临沧以9.7%的环比涨幅摘得桂冠。全国服务指数上升TOP10最后两位的岳阳和阜阳，环比涨幅也都维持在5%的水平。

　临感慧拼助经纪人提升效率，房源全息字典提供基础数据支持

58同城、安居客秉承开放平台的定位，为房产经纪公司提供产品、技术、流量、安全保障等服务，在提升房产经纪服务水平的同时，也进一步打通平台用户间的高效连接，推动行业不断发展。58同城、安居客首创自动拼接技术“临感慧拼”，通过自动化技术降低拼接门槛和时长，不再依靠人工拼接。经纪人可在五至十分钟内，单独完成3D美化的拼接，大幅提升临感VR房源的制作效率。

此外，58同城、安居客还以10亿元真金白银扶持房产经纪行业，专项投资于国内优秀的房产经纪公司，以资金、技术、资源等形式为商家、企业提供智能化的信息服务和精准营销解决方案。旨在聚合平台线上房产服务能力，加强为房产经纪公司及门店提供智能化、专业化、一体化服务。

值得一提的是，58同城、安居客为给房产行业提供基层数据库信息，近几年一直通过升级“房源全息字典”，不断完善真房源体系，建成全国首个共享房源数据库，能够覆盖全国不同级别城市，服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。房源全息字典作为房地产行业公共基础建设的一个重要应用，目前已经覆盖650城，2.5亿户号，服务全国百余万经纪人。

为更好打造房地产互联网平台新基础建设，58同城高级副总裁、安居客COO叶兵在博鳌·21世纪房地产论坛上表示，58同城、安居客推出的智慧开放平台在三个方面赋能行业发展：第一，流量共生。58同城、安居客尝试把更多互联网工具开放给开发商、存量资产物业、经纪公司等，共同利用技术管理好用户数据，服务于用户需求，58同城、安居客也一直在努力帮助企业打通公域流量和私域流量。第二就是数据开放。58同城、安居客希望把用户数据跟房地产全量产业链条做深度的融合。第三，通过赋能打通房地产行业的智能软硬件基建，打通行业上下游企业，形成一体化的效果。

（责任编辑：李方）