乐居财经讯 王彦杰 8月31日，乐居财经获悉，华润万象生活向港交所递交招股书。华润置地总裁李欣出任董事会主席，喻霖康任执行董事兼总裁。

招股书披露显示，于2017年、2018年及2019年与截至2020年6月30日止六个月，华润万象生活分别有96个、113个、98个及102个按包干制收费模式管理的住宅及其他物业项目录得亏损，金额分别为人民币8010万元、人民币7570万元、人民币7920万元及人民币5920万元。

此外，2017-2019年度，华润万象生活分别有2个、5个、7个及2个按包干制收费模式管理的购物中心项目录得亏损，金额分别为人民币2350万元、人民币2650万元、人民币2490万元及人民币490万元；并且分别有5个、11个、8个及5个按包干制收费模式管理的写字楼项目录得亏损，金额分别为人民币990万元、人民币560万元、人民币740万元及人民币 1100万元。

华润万象生活称，其将继续采用包干制管理住宅及其他物业以及写字楼，而购物中心物业管理服务的收入模式自2020年下半年开始由包干制改为酬金制。住宅及其他物业以及写字楼方面，若其未能提高物业管理收费水平，则会对其毛利率产生不利影响。