仙林，一向是以教育资源闻名的板块，时至今日，它的学校数量依然在增长中。

其中，南京外国语学校仙林分校幼儿园备受关注，不只是仙林的居民们，还包括依托仙林资源的汇通路板块的业主们。

近日，笔者前往现场实探了一番进度，同时也去看了一下仙林湖北部中学的建设进展，为大家带来更多的讯息。

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据笔者实探，南外仙林分校幼儿园项目第一层已经建得差不多了，开始建第二层了。

南京外国语学校仙林分校幼儿园选址于栖霞区灵山脚下，北至灵山北路，西至灵山根路，均与城市主干道汇通路相接，距离南外仙林分校主校区仅5分钟车程。

项目在朗诗保利麓园对面，环境清幽，与南外仙林分校小学部、中学部相距不远。

项目所在位置

项目工期为365天，即一年，今年6月30日开工，竣工日期为2022年6月30日，预计明年9月份开园。

今年2月底，项目规划就出来了，占地面积约8510.29平方米，总建筑面积约11071.7平方米。其中：地上面积约7501.4平方米，地下建筑面积约3570.3平方米。

主要用于开展幼儿教育，班级规模为18班。

项目效果图

就规划的外观而言，设计理念还是相当新潮的。

作为“贵族”学校，南外幼儿园的学费自然是不低的，据悉，南外方山幼儿园一年的学费12万元起，想来以后的南外仙林幼儿园也不会低。

待幼儿园建成开园之后，南外仙林分校将构建起从学前教育到高中教育的完整K12教育体系。

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仙林湖北部中学这边，因为开工也比较早，建设进度要快一些，主体已经大致建成了。

还记得今年3月份实探的时候，这里还是一片荒芜呢。

2021年12月拍摄

2021年3月拍摄

仙林湖北部中学位于大学城白象片区，西至守敬路，北临学森路，东至临湖北街，南至纬地路。对面就是南京市金陵小学（仙林湖校区）。

项目计划建设规模为13轨39班，总建筑面积6.4万平方米，未来可容纳约2000名师生工作学习。今年2月份，学校全面开工建设，工期时间为2021年2月19日-2022年5月31日。

效果图

作为仙林湖的第二所中学，它本身就是仙林湖片区的一大利好！

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另外，说到学校，就不得不提一下“民转公”的风波了。

自今年7月，教育部等八部门联合出台的《教育部关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》，关于学校的揣测不断。

文件指出，近年来，公办学校充分发挥自身优势，通过举办或者参与举办民办义务教育学校（统称“公参民”学校），在一定程度上缓解了部分地方优质教育资源的供需矛盾，但“公参民”办学模式也诱发了许多矛盾和问题，因此对“公参民”学校进行专项规范。

文件重点：

1、公办学校单独举办的民办、公办学校与地方政府及相关机构合作举办的义务学校，应办为公办学校；

2、公办学校与其他社会组织、个人合作举办的民办义务教育学校，符合“六独立”要求的，可继续举办民办学校，但对使用公办校名和校名简称进行清理后，公办学校逐步退出。

3、对于不符合“六独立”要求的民办学校，要限期整改，整改不到位的，视情转为公办或终止办学。

4、既有居住社区配套建设的配套建设的“公参民”学校或转为公办学校，或由政府以购买服务的方式提供学位、继续办学。

5、不再审批设立新的“公参民”学校，公办学校也不得以举办者变更、集团办学、品牌输出等方式变相举办民办义务教育学校。

6、地方政府和公办学校不得向民办义务教育学校新增派具有事业编制的教职工。已经派出的，分阶段分步骤有序引导退出。

7、严格规范招生，公办学校不得以民办的名义开展选拔招生或考试招生，也不得以借读、挂靠等名义变相违规招生。

8、各地要在2021年8月底前完成专项摸底排查，力争用两年左右时间，理顺机制体制，实现平稳过渡。

在这样的政策下，有部分人想趁着“民转公”的热潮，买一套未来的学区房，而另一边，手握“准学区房”的房东们，也非常期待自家的房子能因学区再镀一层金。

但不得不说，现在具体政策未定，再加上国家之前一再打压学区房的态度，风险还是太大了。

在政策未落地之前，还是不要盲目购买所谓的未来“学区房”为好！